1 / 8 · 17 de plus dans l'annoncePH de 6 pièces à Villa Lugano
Tabaré 6300
Les données
- Surface totale
- 175 m²
- Couverte
- 110 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 5 ans (2021)
- Orientation
- Nord-ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Muy lindo ph - recientemente renovado por completo. No apto crédito. 116 m2 en primer piso y terraza de 65 m2. en primer piso: 3 amplios dormitorios con placard - living comedor - cocina con comedor diario - dos baños - lavadero cubierto - patio. En segundo piso terraza: habitación de guardado de 10 m2. La terraza no figura en escritura pero tiene acceso exclusivo. Excelente estado.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +12 % âge · +4,9 % salles de bains · -1,6 % surface · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 300 m · 180 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 056/m²ajusté 1 040 · similarité 70
PH de 4 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 310 m · 162 m² · 4 p. · 2001 · parkingUSD 1 204/m²ajusté 1 141 · similarité 61
PH de 5 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 290 m · 144 m² · 5 p.USD 1 042/m²ajusté 961 · similarité 60
PH de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 410 m · 160 m² · 3 p. · 1956USD 744/m²ajusté 991 · similarité 46
PH de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 340 m · 130 m² · 3 p. · 2001 · parkingUSD 977/m²ajusté 937 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21École · Nivel secundario común · 240 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANÉcole · Nivel primario común · 240 m
- EJII Nº 12 DE 21École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 290 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 300 m
- CComisaria Comunal 8Commissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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