1 / 8 · 11 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa Lugano
COSQUIN 5400. Entre Madariaga y Beron De Astrada
Les données
- Surface totale
- 130 m²
- Couverte
- 75 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 25 ans (2001)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 130 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Espectacular Departamento de 3 Ambientes en planta baja, similar a ph. - Conformado por amplio living-comedor en desnivel, dos dormitorios con placares, amplia y hermosa cocina independiente y totalmente instalada, baño completo y enorme patio con parrilla y pequeña piscina. - Cuenta con una cochera cubierta y baulera. - Excelente estado de uso y conservación, bajas expensas y apto para crédito hipotecario. - Muy luminoso ya que cuenta con ventanas al exterior en todas sus dependencias. - Edificio de primer nivel con una antigüedad cercana a los 25 años. - de seta Propiedades. cpi 8318xintel(des-des-334)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · +4 % surface · +2,3 % âge · +0,9 % sécurité du quartier · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 340 m · 162 m² · 4 p. · 2001 · parkingUSD 1 204/m²ajusté 1 246 · similarité 60
PH de 4 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 190 m · 111 m² · 4 p. · 1966USD 739/m²ajusté 920 · similarité 58
PH de 3 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 380 m · 92 m² · 3 p. · 2020USD 1 076/m²ajusté 1 027 · similarité 52
PH de 5 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 300 m · 180 m² · 5 p. · 1996 · parkingUSD 1 056/m²ajusté 1 138 · similarité 45
PH de 2 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 290 m · 68 m² · 2 p. · 1996USD 1 206/m²ajusté 1 284 · similarité 39
PH de 6 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 340 m · 175 m² · 6 p. · 2021USD 943/m²ajusté 997 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement78 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21École · Nivel secundario común · 120 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EJIC N° 03 AMALIA FIGUEREDO DE 21École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 540 m
- PPlaza de los ViverosEspace vert · Plaza · 270 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 360 m
- CComisaria Comunal 8Commissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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