1 / 8 · 17 más en el avisoPH 6 Ambientes - 3 Dorm. con Patio y Terraza
Tabaré 6300
Ficha
- Superficie total
- 175 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 5 años (2021)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Muy lindo ph - recientemente renovado por completo. No apto crédito. 116 m2 en primer piso y terraza de 65 m2. en primer piso: 3 amplios dormitorios con placard - living comedor - cocina con comedor diario - dos baños - lavadero cubierto - patio. En segundo piso terraza: habitación de guardado de 10 m2. La terraza no figura en escritura pero tiene acceso exclusivo. Excelente estado.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +12 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,6 % superficie · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH 4 Ambientes con Quincho y Cochera, Villa LuganoVilla Lugano · 300 m · 180 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 1.056/m²ajustado 1.040 · similitud 70
PH en Venta, 4 Ambientes, Cochera, Villa LuganoVilla Lugano · 310 m · 162 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 1.204/m²ajustado 1.141 · similitud 61
Venta En Block 2 Ph Posible 3era. Vivienda En Terraza Villa LuganoVilla Riachuelo · 290 m · 144 m² · 5 ambUSD 1.042/m²ajustado 961 · similitud 59
Hermoso Real Tipo Casa 2 Dorm., Patio, Terraza QuinchoVilla Lugano · 410 m · 160 m² · 3 amb · 1956USD 744/m²ajustado 991 · similitud 46
Excelente Departamento 3 Amb. en Pb con Patio en VentaVilla Lugano · 340 m · 130 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 977/m²ajustado 937 · similitud 39
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Escuela · Nivel secundario común · 240 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EJII Nº 12 DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 520 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 290 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 300 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.