1 / 8 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 4 pièces à Villa Lugano
Martin Guerrico 5681 Edificio 65
Les données
- Surface totale
- 70 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Sud-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 100 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
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Departamento de 4 ambientes en Venta en Villa Lugano, ubicado en Cnel. Roca, Edificio 65, Piso 11, vista a Roca. Este departamento ofrece una excelente ubicación en una de las mejores zonas del barrio, con acceso cercano a avenidas principales y múltiples medios de transporte, facilitando la movilidad diaria. La propiedad, de 50 años de antigüedad aproximadamente, se encuentra en buen estado de funcionamiemto, al igual que el edificio. Consta de una superficie cubierta de 70 m2, disponiendo de una cocina integrada al comedor diario, un baño completo, y dos dormitorios, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y buena conectividad. El departamento es luminoso, tiene disposición frente pero con vista abierta al autodromo, Además, cuenta con servicios como agua corriente, cloacas, internet, electricidad, y más. No posee gas El edificio también ofrece comodidades adicionales como quincho, accesibilidad para personas con movilidad reducida, y es apto para mascotas. No dudes en contactarnos para más información y coordinar una visita. aviso legal: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben Ornella Bartolucci cucicba 10. 057 C. A. B. A cmcpm-gr 321 Povincia de Buenos Aires. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,5 % surface · +2,3 % âge · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJII Nº 9 DE 21École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJII Nº 12 DE 21École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- ECONCEJAL ALBERTO SALVATORIÉcole · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza Ana DíazEspace vert · Plaza · 60 m
- PPlaza José MartíEspace vert · Plaza · 220 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversité · Sede "Villa Lugano" · 500 m
- CComisaria Comunal 8Commissariat · 110 m
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariat · 780 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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