1 / 8 · 9 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Villa Lugano
Andrés García al 5700
Les données
- Surface totale
- 57 m²
- Couverte
- 57 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Nord-est
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 110 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
3 ambientes en lugano 1 Y 2 — usd 46. 000Una propiedad con potencial, ideal para quien busca comprar y decorarlaa su gusto. Departamento al frente, con gas natural, aire acondicionado y 3 ventiladores de techo funcionando. El edificio cuenta además con patio compartido y parrillas. Papeles al día. Apto crédito. Valor: usd 46. 000Expensas aproximadas: $110. 000Una oportunidad para transformar este espacio en tu próximo hogar o inversión. ¿Querés conocerlo? Escribime y coordinamos una visita.
Historique des prix
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29 septembre 2026 | USD 46 000 | — |
| 29 octobre 2026 | USD 44 000 | -4 % |
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · -1,3 % surface · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement80 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJII Nº 9 DE 21École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EJII Nº 12 DE 21École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- ECONCEJAL ALBERTO SALVATORIÉcole · Nivel primario común · 250 m
- PPlaza Ana DíazEspace vert · Plaza · 120 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 270 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversité · Sede "Villa Lugano" · 560 m
- CComisaria Comunal 8Commissariat · 110 m
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariat · 810 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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