1 / 8 · 11 más en el avisoVenta Departamento 4 Ambientes Lugano 1y2 - Villa Lugano
Martin Guerrico 5681 Edificio 65
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
Departamento de 4 ambientes en Venta en Villa Lugano, ubicado en Cnel. Roca, Edificio 65, Piso 11, vista a Roca. Este departamento ofrece una excelente ubicación en una de las mejores zonas del barrio, con acceso cercano a avenidas principales y múltiples medios de transporte, facilitando la movilidad diaria. La propiedad, de 50 años de antigüedad aproximadamente, se encuentra en buen estado de funcionamiemto, al igual que el edificio. Consta de una superficie cubierta de 70 m2, disponiendo de una cocina integrada al comedor diario, un baño completo, y dos dormitorios, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y buena conectividad. El departamento es luminoso, tiene disposición frente pero con vista abierta al autodromo, Además, cuenta con servicios como agua corriente, cloacas, internet, electricidad, y más. No posee gas El edificio también ofrece comodidades adicionales como quincho, accesibilidad para personas con movilidad reducida, y es apto para mascotas. No dudes en contactarnos para más información y coordinar una visita. aviso legal: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben Ornella Bartolucci cucicba 10. 057 C. A. B. A cmcpm-gr 321 Povincia de Buenos Aires. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,5 % superficie · +2,3 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Villa LuganoVilla Lugano · 60 m · 57 m² · 3 amb · 1966USD 772/m²ajustado 781 · similitud 72
Departamento 4 Ambientes. | Cafayate Al 5000Villa Lugano · 360 m · 75 m² · 4 amb · 1996USD 760/m²ajustado 670 · similitud 69
Venta Departamento 4 Ambientes Barrio Villa LuganoVilla Lugano · 420 m · 54 m² · 4 amb · 1971USD 796/m²ajustado 778 · similitud 66
Hermoso Departamento en Villa Lugano, Muy Luminoso!Villa Lugano · 110 m · 49 m² · 3 amb · 1971USD 898/m²ajustado 864 · similitud 65
Departamento 3 Ambientes. | Cafayate Al 5000Villa Lugano · 360 m · 59 m² · 3 ambUSD 763/m²ajustado 742 · similitud 62
Venta Departamento 3 Amb. Edif 15, Lugano 1 y 2, Villa Lugano CabaVilla Lugano · 230 m · 45 m² · 1978USD 867/m²ajustado 794 · similitud 59
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII Nº 9 DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJII Nº 12 DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- ECONCEJAL ALBERTO SALVATORIEscuela · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza Ana DíazEspacio verde · Plaza · 60 m
- PPlaza José MartíEspacio verde · Plaza · 220 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 500 m
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 110 m
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.