1 / 8 · 16 de plus dans l'annoncePH de 5 pièces à Villa Ortúzar
AV. Triunvirato al 3300 1°
Les données
- Surface totale
- 175 m²
- Couverte
- 175 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 60 ans (1966)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
(no apto credito) ph 5 ambientes (escritorio O 4° dormitorio) + espectacular quincho O playroom en 2 plantas, sin expensas, al frente Y con entrada independiente. 175 M2 totales aproximadamente + posibilidad de terraza de 30 M2. Balcon corrido + terraza chica con parrilla. Todo sol. Baño completo + posibilidad de suite. Gran cocina comedor. Placard. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de madera. Carpinterias de cedro. 3 unidades en total. entre av. Chorroarin Y holmberg(subte linea B - A 3 cuadras de av. De los incas Y parque chas - A 4 de av. Alvarez thomas) villa ortuzarapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -8,7 % âge · +4,9 % salles de bains · -2,7 % surface · +1,4 % sécurité du quartier · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 410 m · 150 m² · 4 p. · 1996USD 1 460/m²ajusté 1 189 · similarité 57
PH de 6 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 350 m · 220 m² · 6 p. · 1976USD 1 114/m²ajusté 1 084 · similarité 56
PH de 4 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 480 m · 147 m² · 4 p. · 2006USD 1 381/m²ajusté 1 104 · similarité 50
PH de 4 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 500 m · 144 m² · 4 p. · 1986USD 1 486/m²ajusté 1 416 · similarité 49
PH de 5 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 470 m · 243 m² · 5 p. · 2006USD 1 107/m²ajusté 1 019 · similarité 45
PH de 3 pièces à Parque ChasParque Chas · 430 m · 128 m² · 3 p. · 1986 · parkingUSD 2 266/m²ajusté 1 673 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 270 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 530 m
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOÉcole · Nivel primario común · 270 m
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EINSTITUTO SAN ROQUEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
- PPlaza Antonio MalaverEspace vert · Plaza · 520 m
- PPlaza 25 de AgostoEspace vert · Plaza · 690 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 210 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.