1 / 8 · Ещё в объявлении: 16PH, 5 комн., Villa Ortúzar
AV. Triunvirato al 3300 1°
Характеристики
- Общая площадь
- 175 м²
- Крытая
- 175 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
(no apto credito) ph 5 ambientes (escritorio O 4° dormitorio) + espectacular quincho O playroom en 2 plantas, sin expensas, al frente Y con entrada independiente. 175 M2 totales aproximadamente + posibilidad de terraza de 30 M2. Balcon corrido + terraza chica con parrilla. Todo sol. Baño completo + posibilidad de suite. Gran cocina comedor. Placard. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de madera. Carpinterias de cedro. 3 unidades en total. entre av. Chorroarin Y holmberg(subte linea B - A 3 cuadras de av. De los incas Y parque chas - A 4 de av. Alvarez thomas) villa ortuzarapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,7 % возраст здания · +4,9 % санузлы · -2,7 % площадь · +1,4 % безопасность окружения · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 410 м · 150 м² · 4 комн. · 1996USD 1 460/m²с поправкой 1 189 · сходство 57
PH, 6 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 350 м · 220 м² · 6 комн. · 1976USD 1 114/m²с поправкой 1 084 · сходство 56
PH, 4 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 480 м · 147 м² · 4 комн. · 2006USD 1 381/m²с поправкой 1 104 · сходство 50
PH, 4 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 500 м · 144 м² · 4 комн. · 1986USD 1 486/m²с поправкой 1 416 · сходство 49
PH, 5 комн., Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 470 м · 243 м² · 5 комн. · 2006USD 1 107/m²с поправкой 1 019 · сходство 45
PH, 3 комн., Parque ChasParque Chas · 430 м · 128 м² · 3 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 266/m²с поправкой 1 673 · сходство 39
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение82 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 270 м
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 530 м
- EINGENIERO ALVAREZ CONDARCOШкола · Nivel primario común · 270 м
- EJIN C DE 14 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 14)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 м
- EINSTITUTO SAN ROQUEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 м
- PPlaza Antonio MalaverЗелёная зона · Plaza · 520 м
- PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 690 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 210 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.