1 / 8 · 31 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa Pueyrredón
JOSE LEON CABEZON 2900. Entre Av. Nazca y Argerich
Les données
- Surface totale
- 77 m²
- Couverte
- 70 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta ph 3 ambientes Villa Pueyrredón. ph 3 ambientes en primer piso por escalera al contrafrente. Cuenta con una terraza de 60 m2 de uso común que comparte con una sola unidad. Ingresamos por el Hall que nos brinda paso a living comedor (5. 25 x 4. 20), con piso de cerámico, balcón terraza de 2, 90 x 2, 30, regresando al living comedor, ingresamos al espacio de cocina 3. 35 x 2. 40 cuenta con gas natural, con campana en la cocina, en el espacio de distribuidor de 1. 95 x 1. 10 ingresamos al primer dormitorio 3. 35 x 2. 95 sin placard que cuenta con persiana corrediza exterior, el segundo dormitorio 3. 05 x 2. 50 dormitorio con persiana corrediza exterior, cuenta con un baño completo. Cuenta con una terraza complementaria a la unidad la cual solo se comparte con otra unidad sola. 5 unidades funcionales. Es apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +5,2 % surface · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · +3,7 % espaces verts · +0,7 % sécurité du quartier · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 110 m · 81 m² · 4 p. · 1976USD 1 691/m²ajusté 1 688 · similarité 75
PH de 3 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 190 m · 102 m² · 3 p.USD 2 245/m²ajusté 2 258 · similarité 66
PH de 2 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 190 m · 55 m² · 2 p.USD 2 345/m²ajusté 2 223 · similarité 60
PH de 2 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 280 m · 57 m² · 2 p. · 2011USD 2 018/m²ajusté 1 800 · similarité 55
PH de 4 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 350 m · 109 m² · 4 p.USD 1 650/m²ajusté 1 850 · similarité 54
PH de 4 pièces à Villa DevotoVilla Devoto · 350 m · 109 m² · 4 p.USD 1 650/m²ajusté 1 850 · similarité 54
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EEJERCITO ARGENTINOÉcole · Nivel primario común · 70 m
- EJARDÍN DE INFANTES PLATERILLOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJII Nº 01 PROFESOR LUIS SIXTO CLARA DE 16École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- PPlaza Nunca MásEspace vert · Plaza · 370 m
- PPlazaEspace vert · Plaza · 370 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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