1 / 8 · 31 más en el avisoPH 3 Ambientes Venta Villa Pueyrredón
JOSE LEON CABEZON 2900. Entre Av. Nazca y Argerich
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta ph 3 ambientes Villa Pueyrredón. ph 3 ambientes en primer piso por escalera al contrafrente. Cuenta con una terraza de 60 m2 de uso común que comparte con una sola unidad. Ingresamos por el Hall que nos brinda paso a living comedor (5. 25 x 4. 20), con piso de cerámico, balcón terraza de 2, 90 x 2, 30, regresando al living comedor, ingresamos al espacio de cocina 3. 35 x 2. 40 cuenta con gas natural, con campana en la cocina, en el espacio de distribuidor de 1. 95 x 1. 10 ingresamos al primer dormitorio 3. 35 x 2. 95 sin placard que cuenta con persiana corrediza exterior, el segundo dormitorio 3. 05 x 2. 50 dormitorio con persiana corrediza exterior, cuenta con un baño completo. Cuenta con una terraza complementaria a la unidad la cual solo se comparte con otra unidad sola. 5 unidades funcionales. Es apto crédito. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,2 % superficie · -4,7 % baños · +4,6 % antigüedad · +3,7 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH de 4 Ambientes Al Frente en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 110 m · 81 m² · 4 amb · 1976USD 1.691/m²ajustado 1.688 · similitud 75
Departamento 3 Ambientes en Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 190 m · 102 m² · 3 ambUSD 2.245/m²ajustado 2.258 · similitud 66
Departamento 2 Ambientes en Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 190 m · 55 m² · 2 ambUSD 2.345/m²ajustado 2.223 · similitud 60
PH 2 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 280 m · 57 m² · 2 amb · 2011USD 2.018/m²ajustado 1.800 · similitud 55
Venta PH 3 Ambientes con Estudio Patio y TerrazaVilla Pueyrredón · 350 m · 109 m² · 4 ambUSD 1.650/m²ajustado 1.850 · similitud 54
Venta PH 3 Ambientes con Estudio Patio y TerrazaVilla Devoto · 350 m · 109 m² · 4 ambUSD 1.650/m²ajustado 1.850 · similitud 54
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EEJERCITO ARGENTINOEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EJARDÍN DE INFANTES PLATERILLOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- EJII Nº 01 PROFESOR LUIS SIXTO CLARA DE 16Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- PPlaza Nunca MásEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlazaEspacio verde · Plaza · 370 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.