1 / 8 · 15 de plus dans l'annoncePH de 2 pièces à Villa Pueyrredón
Cuenca al 4500
Les données
- Surface totale
- 56 m²
- Couverte
- 40 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 53 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Departamento tipo ph de dos ambientes con dos patios en Villa Pueyrredón. Características: * 1 dormitorio con roller blackout y pre-instalación de aire acondicionado. * 1 baño completo. * Cocina a gas nueva. * Living-comedor con pre-instralación de aire acondicionado salida ambos patios. * 2 patios uno con espacio de lavadero. Ubicado sobre la calle Cuenca a cuatro cuadras de Plaza Martín Rodríguez, a 150mts de Av. Gral. Mosconi. Expensas: $53. 000. -
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,5 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,8 % espaces verts · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 500 m · 57 m² · 2 p. · 2011USD 2 018/m²ajusté 2 069 · similarité 78
PH de 2 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 180 m · 54 m² · 2 p. · 1976USD 2 222/m²ajusté 2 642 · similarité 77
PH de 3 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 280 m · 56 m² · 3 p. · 1996USD 2 232/m²ajusté 2 458 · similarité 73
PH de 4 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 250 m · 53 m² · 4 p.USD 2 453/m²ajusté 2 339 · similarité 61
PH de 3 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 430 m · 83 m² · 3 p.USD 1 801/m²ajusté 1 791 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EDR RICARDO ROJASÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 360 m
- PPque. Depvo. OnegaEspace vert · Parque · 1 km
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 490 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Devoto" · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 510 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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