1 / 8 · 15 más en el avisoPH · Venta · 2 Ambientes · Villa Pueyrredon · 2 Patios · Planta Baja
Cuenca al 4500
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 53.000 / mes
Descripción
Departamento tipo ph de dos ambientes con dos patios en Villa Pueyrredón. Características: * 1 dormitorio con roller blackout y pre-instalación de aire acondicionado. * 1 baño completo. * Cocina a gas nueva. * Living-comedor con pre-instralación de aire acondicionado salida ambos patios. * 2 patios uno con espacio de lavadero. Ubicado sobre la calle Cuenca a cuatro cuadras de Plaza Martín Rodríguez, a 150mts de Av. Gral. Mosconi. Expensas: $53. 000. -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,8 % espacios verdes · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 2 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 500 m · 57 m² · 2 amb · 2011USD 2.018/m²ajustado 2.069 · similitud 78
PH 2 Ambientes Venta Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 180 m · 54 m² · 2 amb · 1976USD 2.222/m²ajustado 2.642 · similitud 77
Venta PH de 3 Ambientes en Villa Pueyrredon, Capital Federal.Villa Pueyrredón · 280 m · 56 m² · 3 amb · 1996USD 2.232/m²ajustado 2.458 · similitud 73
Venta PH 4 Ambientes - Terraza - Parrilla. Muy Luminoso en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 250 m · 53 m² · 4 ambUSD 2.453/m²ajustado 2.339 · similitud 61
Venta PH 3 Ambientes con Patio y Terraza en Villa PueyrredonVilla Pueyrredón · 430 m · 83 m² · 3 ambUSD 1.801/m²ajustado 1.791 · similitud 43
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EDR RICARDO ROJASEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EINSTITUTO PRIVADO NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPque. Depvo. OnegaEspacio verde · Parque · 1 km
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversidad · 490 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Devoto" · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 510 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.