1 / 8 · 19 de plus dans l'annoncePH de 2 pièces à Villa Pueyrredón
CUENCA 4300. Entre Jose Cubas y Habana
Les données
- Surface totale
- 54 m²
- Couverte
- 48 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Ph 2 ambientes venta Villa Pueyrredón. Unidad 2 ambientes de 54 m2 totales. Venta directa. Ingresamos por el living comedor de 6. 50 x 2. 60 el cual cuenta con ventilacióncruzada, a la derecha encontramos la ventana del patio semi-cubierto por donde entra luz solar al atardecer desdeel oeste y a la izquierda se encuentra la ventana que da a la calle con orientaciónal este. Continuamos y encontramos la cocina completa, 4. 05 x 2. 45, con extractor, muebles de cocina y despensa bajo escalera. La habitación, 3. 25 x 3. 10, cuenta con placard empotrado y el baño se encuentra al pasos de la misma. Baulera. El departamento se ubica al frente y el terreno cuenta con cuatro unidades funcionales en total. Agua caliente: termotanque. Gas natural: sí. Persianas: sí. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -8,7 % âge · -4,7 % salles de bains · +0,7 % surface · -0,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 180 m · 56 m² · 2 p. · 2016USD 1 875/m²ajusté 1 577 · similarité 77
PH de 3 pièces à AgronomíaAgronomía · 360 m · 45 m² · 3 p. · 1976USD 2 111/m²ajusté 2 022 · similarité 66
PH de 3 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 460 m · 56 m² · 3 p. · 1996USD 2 232/m²ajusté 2 067 · similarité 65
PH de 4 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 430 m · 53 m² · 4 p.USD 2 453/m²ajusté 2 359 · similarité 57
PH de 3 pièces à AgronomíaAgronomía · 430 m · 75 m² · 3 p. · 2026USD 1 027/m²ajusté 847 · similarité 43
PH de 3 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 480 m · 83 m² · 3 p.USD 1 801/m²ajusté 1 806 · similarité 39
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 2 )École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- EREPUBLICA DE PANAMAÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B JUANA AZURDUY DE 16 ( Nº 16)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital General de Agudos A. ZubizarretaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 260 m
- PGral. PazEspace vert · Plazoleta · 890 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de TeologíaUniversité · 460 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Devoto" · 1 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 450 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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