1 / 8 · 20 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Villa Real
Fernando Fader 6000
Les données
- Surface totale
- 61 m²
- Couverte
- 56 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 8 ans (2018)
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 170 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Gabriel Curculio. Departamento de 8 años de antigüedad en el barrio de Villa Real. Ubicado en una calle tranquila de casas bajas. Desarrollado en 56 m2 cubiertos. Segundo piso al frente. El edificio posee solo 3 pisos y 6 unidades en total. Terraza de uso común para tendido. Cochera descubierta con portón automático. El departamento posee cocina semi integrada con barra desayunadora. Instalación para lavarropas en el bajo mesada. Living comedor con salida al balcón. Balcón de 4 m2, cómodo y con la caída del sol de la tarde. Dormitorio principal en suite con vestidor pasante y baño completo con bañadera. Segundo dormitorio con espacio de guardado. Segundo baño completo con bañadera. Calefacción por placas eléctricas y refrigeración por aires acondicionados. La unidad se caracteriza por la luminosidad y ventilación. Apto credito! La venta no esta sujeta a reubicación. Las expensas incluyen Aysa.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +17,2 % âge · +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -2,2 % espaces verts · -2,1 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement67 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17École · Nivel secundario común · 430 m
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17École · Nivel secundario común · 430 m
- PPlaza Villa RealEspace vert · Plaza · 500 m
- PJosé E. AgüeroEspace vert · Plazoleta · 600 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 580 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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