1 / 8 · 20 más en el avisoVenta 3 Ambientes 2 Baños Cochera Villa Real
Fernando Fader 6000
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 8 años (2018)
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 170.000 / mes
Descripción
Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Gabriel Curculio. Departamento de 8 años de antigüedad en el barrio de Villa Real. Ubicado en una calle tranquila de casas bajas. Desarrollado en 56 m2 cubiertos. Segundo piso al frente. El edificio posee solo 3 pisos y 6 unidades en total. Terraza de uso común para tendido. Cochera descubierta con portón automático. El departamento posee cocina semi integrada con barra desayunadora. Instalación para lavarropas en el bajo mesada. Living comedor con salida al balcón. Balcón de 4 m2, cómodo y con la caída del sol de la tarde. Dormitorio principal en suite con vestidor pasante y baño completo con bañadera. Segundo dormitorio con espacio de guardado. Segundo baño completo con bañadera. Calefacción por placas eléctricas y refrigeración por aires acondicionados. La unidad se caracteriza por la luminosidad y ventilación. Apto credito! La venta no esta sujeta a reubicación. Las expensas incluyen Aysa.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +17,2 % antigüedad · +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,2 % espacios verdes · -2,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes 2 Baños Cochera Villa RealVilla Real · misma dirección · 61 m² · 3 amb · 2018 · cocheraUSD 2.459/m²ajustado 2.459 · similitud 98
3 Ambientes en Condominio en Villa RealVilla Real · 430 m · 63 m² · 3 amb · 1996 · cocheraUSD 2.143/m²ajustado 2.438 · similitud 69
Depto de 3 Amb en Versalles (Porcel de Peralta Al 900)Versalles · 270 m · 71 m² · 3 amb · 1976USD 1.338/m²ajustado 1.935 · similitud 63
Venta | Departamento | Villa Real | 2 Amb en Pb | Jardin Propio | Cochera | PiscinaVilla Real · 380 m · 53 m² · 2 amb · 2008 · cocheraUSD 2.075/m²ajustado 2.174 · similitud 63
Simbron 5900, Venta Departamento de Dos Ambientes en Pb con Pileta y Cochera en Villa RealVersalles · 410 m · 54 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 2.037/m²ajustado 2.112 · similitud 61
Departamento en Venta en Villa Real, Capital Federal, Buenos AiresVilla Real · 430 m · 55 m² · 3 amb · 1976USD 1.545/m²ajustado 2.134 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno67 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17Escuela · Nivel secundario común · 430 m
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17Escuela · Nivel secundario común · 430 m
- PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 500 m
- PJosé E. AgüeroEspacio verde · Plazoleta · 600 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.