1 / 8 · 20 de plus dans l'annonceTerrain de 2 pièces à Villa Real
Jose Pedro Varela 5883
Les données
- Surface totale
- 147 m²
- Couverte
- 60 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 50 ans (1976)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Lote de 147 M2 ( 8. 66 x 17) en inmejorable ubicacion -se pueden edificar 463, 86 M2 - apto para duplex - departamentos P. H. - frente A plaza - con casa antigua de material con baño cocina - comedor Y habitacion - terraza - entrada de vehiculos - frente A importante plaza - A una cuadra de colegio - A una cuadra de av. gral. paz Y A dos de la av. beiro - zona residencial -
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -19,6 % âge · +14,5 % parking · +1,5 % surface · +0,9 % sécurité du quartier · +0,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Villa RealVilla Real · 350 m · 160 m²USD 1 063/m²ajusté 1 237 · similarité 71
Terrain de 3 pièces à VersallesVersalles · 380 m · 160 m² · 3 p. · 2024USD 706/m²ajusté 662 · similarité 57
Terrain à Villa RealVilla Real · 530 m · 200 m²USD 1 650/m²ajusté 2 002 · similarité 52
Terrain à VersallesVersalles · 710 m · 115 m²USD 1 087/m²ajusté 1 203 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAÉcole · Nivel primario común · 120 m
- EEI Nº 4 DE 17École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17École · Nivel secundario común · 140 m
- PPlaza Villa RealEspace vert · Plaza · 60 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspace vert · Plaza · 520 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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