1 / 8 · 20 más en el avisoVilla Real - Lote de 147 m² - Apto Para 463,86 m² - Excelente Ubicacion
Jose Pedro Varela 5883
Ficha
- Superficie total
- 147 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 1
Descripción
Lote de 147 M2 ( 8. 66 x 17) en inmejorable ubicacion -se pueden edificar 463, 86 M2 - apto para duplex - departamentos P. H. - frente A plaza - con casa antigua de material con baño cocina - comedor Y habitacion - terraza - entrada de vehiculos - frente A importante plaza - A una cuadra de colegio - A una cuadra de av. gral. paz Y A dos de la av. beiro - zona residencial -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -19,6 % antigüedad · +14,5 % cochera · +1,5 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · +0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Terreno en Venta con Casa Más 2 LocalesVilla Real · 350 m · 160 m²USD 1.063/m²ajustado 1.237 · similitud 72
Excelente Lote con 2 DeptosVersalles · 380 m · 160 m² · 3 amb · 2024USD 706/m²ajustado 662 · similitud 57
Lote en Esquina - Villa DevotoVilla Real · 530 m · 200 m²USD 1.650/m²ajustado 2.002 · similitud 52
Lote. | Barragan Al 1000Versalles · 710 m · 115 m²USD 1.087/m²ajustado 1.203 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EEI Nº 4 DE 17Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- PPlaza Villa RealEspacio verde · Plaza · 60 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspacio verde · Plaza · 520 m
- CComisaria Vecinal 10-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.