1 / 8 · 7 de plus dans l'annonceTerrain à Villa Real
Victor Hugo 2706
Les données
- Surface totale
- 160 m²
- Couverte
- 139 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Terreno con Casa más 2 locales. Living-cocina-comedor, habitación de servicio, baño y baño de servicio, cuarto de herramientas, garaje, patio, terraza
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,1 % surface · +1,6 % espaces verts · -0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain de 2 pièces à Villa RealVilla Real · 350 m · 147 m² · 2 p. · 1976 · parkingUSD 1 014/m²ajusté 870 · similarité 71
Terrain à Villa RealVilla Real · 310 m · 200 m²USD 1 650/m²ajusté 1 719 · similarité 65
Terrain de 3 pièces à VersallesVersalles · 730 m · 160 m² · 3 p. · 2024USD 706/m²ajusté 709 · similarité 63
Terrain à Villa DevotoVilla Devoto · 430 m · 241 m² · 1966USD 1 349/m²ajusté 1 462 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJII N° 05 DE 17École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINSTITUTO FORMAR FUTUROÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 m
- EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAÉcole · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza Las Toscaneras de Villa RealEspace vert · Plaza · 230 m
- PPlaza Villa RealEspace vert · Plaza · 360 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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