1 / 8 · 40 de plus dans l'annonceMaison de 8 pièces à Villa Riachuelo
Avenida Coronel Roca 6500
Les données
- Surface totale
- 392 m²
- Couverte
- 392 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 40 ans (1986)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Casa en venta - Av. Roca al 6500, entre Guaminí y Piedra Buena. Construida en cuatro plantas. Apta Multifamiliar. Primera unidad, desarrollada en Planta Baja, con sum en primer piso: -Local a la calle. -Living. -Cocina comedor diario. -Dos dormitorios. -Baño. -Pequeño patio cubierto, ideal escritorio o jardín de invierno. -Pequeño patio descubierto con sector de lavadero. -sum con toilette. -Acceso a la terraza con parrilla, que comunica ambas viviendas. Segunda unidad, con acceso independiente desde la calle: -De cuatro ambientes. Primer piso: -Living comedor. -Comedor diario. -Cocina comedor diario. -Balcón corrido a la calle. -Lavadero. -Acceso a la terraza con parrilla que conecta a ambas viviendas. Segundo Piso: -Tres dormitorios. Dos de ellos con placard y el principal con vestidor y baño compartimentado en suite. -Baño completo compartimentado. -Balcón aterrazado. Tercer Piso: -Altillo. Las unidades poseen dos tanques de agua. Uno de ellos alimenta el local y la unidad de Planta Baja. El otro La unidad de planta alta. También cuentan con dos termotanques. Medidores de luz y gas unificados de ambas viviendas. El local no cuenta con gas; posee medidor de luz propio (Monofásico). Código de propiedad: 375-V2D. Más información en nuestra página web
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +10,1 % salles de bains · +7,5 % âge · +1,4 % pièces · +1,4 % sécurité du quartier · +1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 4 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 230 m · 373 m² · 4 p. · 2001 · parkingUSD 483/m²ajusté 419 · similarité 57
Maison de 4 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 370 m · 370 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 432/m²ajusté 407 · similarité 54
Maison de 3 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 320 m · 355 m² · 3 p. · 1966USD 394/m²ajusté 485 · similarité 45
Maison de 3 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 420 m · 369 m² · 3 p. · 1970 · parkingUSD 460/m²ajusté 489 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21École · Nivel secundario común · 360 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANÉcole · Nivel primario común · 360 m
- EJORGE NEWBERYÉcole · Nivel primario común · 680 m
- PPlaza de los ViverosEspace vert · Plaza · 370 m
- PPlaza Glorias del Automovilismo ArgentinoEspace vert · Plaza · 460 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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