1 / 8 · 40 más en el avisoCasa Multifamiliar 8amb C/local en Venta - Av Roca 6500 - Loiacono Propiedades
Avenida Coronel Roca 6500
Ficha
- Superficie total
- 392 m²
- Cubierta
- 392 m²
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Casa en venta - Av. Roca al 6500, entre Guaminí y Piedra Buena. Construida en cuatro plantas. Apta Multifamiliar. Primera unidad, desarrollada en Planta Baja, con sum en primer piso: -Local a la calle. -Living. -Cocina comedor diario. -Dos dormitorios. -Baño. -Pequeño patio cubierto, ideal escritorio o jardín de invierno. -Pequeño patio descubierto con sector de lavadero. -sum con toilette. -Acceso a la terraza con parrilla, que comunica ambas viviendas. Segunda unidad, con acceso independiente desde la calle: -De cuatro ambientes. Primer piso: -Living comedor. -Comedor diario. -Cocina comedor diario. -Balcón corrido a la calle. -Lavadero. -Acceso a la terraza con parrilla que conecta a ambas viviendas. Segundo Piso: -Tres dormitorios. Dos de ellos con placard y el principal con vestidor y baño compartimentado en suite. -Baño completo compartimentado. -Balcón aterrazado. Tercer Piso: -Altillo. Las unidades poseen dos tanques de agua. Uno de ellos alimenta el local y la unidad de Planta Baja. El otro La unidad de planta alta. También cuentan con dos termotanques. Medidores de luz y gas unificados de ambas viviendas. El local no cuenta con gas; posee medidor de luz propio (Monofásico). Código de propiedad: 375-V2D. Más información en nuestra página web
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,1 % baños · +7,5 % antigüedad · +1,4 % ambientes · +1,4 % seguridad del entorno · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa con Patio AmplioVilla Riachuelo · 230 m · 373 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 483/m²ajustado 419 · similitud 57
Venta Casa 4 Ambientes Cochera Terraza Parrilla Apto Credito en Villa RiachueloVilla Riachuelo · 370 m · 370 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 432/m²ajustado 407 · similitud 54
Casa en Venta, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 320 m · 355 m² · 3 amb · 1966USD 394/m²ajustado 485 · similitud 45
Venta Casa 3 Amb, C/ Coch, Jdn, y Qcho, V. LuganoVilla Riachuelo · 420 m · 369 m² · 3 amb · 1970 · cocheraUSD 460/m²ajustado 489 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. EDUC. MEDIA Nº 05 JUAN MANUEL FANGIO DE 21Escuela · Nivel secundario común · 360 m
- EDR. SOFANOR NOVILLO CORVALANEscuela · Nivel primario común · 360 m
- EJORGE NEWBERYEscuela · Nivel primario común · 680 m
- PPlaza de los ViverosEspacio verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Glorias del Automovilismo ArgentinoEspacio verde · Plaza · 460 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.