1 / 8 · 6 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa Riachuelo
Timoteo Gordillo · emplacement approximatif
Les données
- Surface totale
- 75 m²
- Couverte
- 60 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 10 ans (2016)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Hermoso ph, con dos dormitorios, baño completo con bañera, cocina toda equipada, comedor, garage, parrilla y lavadero. Excelente estado. Buena ubicación, 100m centro comercial Chilavert
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Emplacement approximatif : l'annonce ne publie pas l'adresse exacte. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -6,2 % de particulier · -4,7 % salles de bains · +2,8 % âge · -1,8 % sécurité du quartier · +1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 190 m · 71 m² · 2 p. · 2010USD 915/m²ajusté 1 001 · similarité 78
PH de 3 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 400 m · 72 m² · 3 p. · 1995USD 1 653/m²ajusté 1 953 · similarité 75
PH de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 320 m · 96 m² · 3 p. · 2021USD 990/m²ajusté 1 079 · similarité 70
PH de 3 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 360 m · 92 m² · 3 p. · 2020USD 1 076/m²ajusté 1 107 · similarité 66
PH de 2 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 450 m · 68 m² · 2 p. · 1996USD 1 206/m²ajusté 1 384 · similarité 61
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement73 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJII Nº 12 DE 21École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- ECONCEJAL ALBERTO SALVATORIÉcole · Nivel primario común · 330 m
- EINSTITUTO SAGRADA FAMILIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 170 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 190 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversité · Sede "Villa Lugano" · 1,1 km
- CComisaria Comunal 8Commissariat · 530 m
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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