1 / 8 · 10 de plus dans l'annoncePH de 3 pièces à Villa Lugano
Cañada De Gómez e/ Itaqui y Avenida General Francisco Fernández de la Cruz
Les données
- Surface totale
- 96 m²
- Couverte
- 90 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 5 ans (2021)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
_ ph de 2 dormitorio en venta ubicado sobre calle Cañada De Gómez e/ Itaqui y Avenida General Francisco Fernández de la Cruz (Villa Lugano, Capital Federal, Buenos Aires). Desarrollado en piso horizontal, con disposición interno y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorio, baño completo y toilette. Luminoso, cuenta con aire acondicionado. _ La propiedad tiene una superficie total 96mts2 cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +17,8 % âge · -12,7 % parking · +6,7 % de particulier · -4,7 % salles de bains · +3,6 % surface · +1,6 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 320 m · 75 m² · 3 p. · 2016 · parkingUSD 1 733/m²ajusté 1 590 · similarité 71
PH de 3 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 280 m · 117 m² · 3 p. · 1985USD 983/m²ajusté 1 218 · similarité 65
PH de 3 pièces à Villa RiachueloVilla Riachuelo · 470 m · 72 m² · 3 p. · 1995USD 1 653/m²ajusté 1 791 · similarité 57
PH de 3 pièces à Villa LuganoVilla Lugano · 160 m · 160 m² · 3 p. · 1956USD 744/m²ajusté 1 036 · similarité 45
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINSTITUTO SAGRADA FAMILIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EDR.ALFREDO LANARIÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. N° 13 DE 21)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- PPlaza SudaméricaEspace vert · Plaza · 260 m
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 300 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversité · Sede "Villa Lugano" · 1,1 km
- CComisaria Comunal 8Commissariat · 550 m
- CComisaria Vecinal 8-ACommissariat · 860 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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