1 / 8 · 6 más en el avisoPH 3 Ambientes Villa Lugano
Timoteo Gordillo · ubicación aproximada
Ficha
- Superficie total
- 75 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Cocheras
- 1
Descripción
Hermoso ph, con dos dormitorios, baño completo con bañera, cocina toda equipada, comedor, garage, parrilla y lavadero. Excelente estado. Buena ubicación, 100m centro comercial Chilavert
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación aproximada: el aviso no publica la dirección exacta. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,2 % dueño directo · -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · -1,8 % seguridad del entorno · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 2 Ambientes en Venta, villa LuganoVilla Riachuelo · 190 m · 71 m² · 2 amb · 2010USD 915/m²ajustado 1.001 · similitud 78
Venta PH 3 Ambientes Pb Frente Lugano Apto CreditoVilla Riachuelo · 400 m · 72 m² · 3 amb · 1995USD 1.653/m²ajustado 1.953 · similitud 75
PH en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 96 m² - Villa LuganoVilla Lugano · 320 m · 96 m² · 3 amb · 2021USD 990/m²ajustado 1.079 · similitud 70
PH en Venta 3 Ambientes Villa Lugano Apto CreditoVilla Riachuelo · 360 m · 92 m² · 3 amb · 2020USD 1.076/m²ajustado 1.107 · similitud 66
Venta, PH, 2 Ambientes, Apto Crédito, Patio, Lavadero, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 450 m · 68 m² · 2 amb · 1996USD 1.206/m²ajustado 1.384 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJII Nº 12 DE 21Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- ECONCEJAL ALBERTO SALVATORIEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EINSTITUTO SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 170 m
- PPlazoletaEspacio verde · Plazoleta · 190 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico ComúnUniversidad · Sede "Villa Lugano" · 1,1 km
- CComisaria Comunal 8Comisaría · 530 m
- CComisaria Vecinal 8-AComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.