PH de 4 pièces à Villa Santa Rita — photo 1 sur 81 / 8 · 11 de plus dans l'annonce
PH · À vendre · Villa Santa Rita

PH de 4 pièces à Villa Santa Rita

Cuenca 1566

AgenceEn ligne depuis 29 jours

Les données

Surface totale
200 m²
Couverte
130 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
1
WC
1
Âge
33 ans (1993)
Places de parking
1

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Hermoso triplex de 4 ambientes con espacio guardacoche. planta baja. living comedor al frente – ventanal al frente – piso flotante – hogar A gas – baulera bajo escalera. toilette de recepcion. cocina comedor diario– piso flotante - muebles completos altos Y bajos – conexión para lavarropas – cocina A gas - excelente luz Y ventilacion natural – salida al patio. patio semicubierto con toldo cristal. jardin. quincho semicubierto con parrilla – muebles bajo mesada – bacha – piso de ceramico. primer nivel. hall de distribucion con placard piso de parquet. dormitorio en suite al frente - piso flotante – con dos placares Y baulera – aire acondicionado – calefaccion tiro balanceado. dormitorio al contrafrente– vista al parque - piso flotante –con placard – aire acondicionado – calefaccion tiro balanceado. dormitorio al contrafrente - vista al parque – piso flotante – placard – aire acondicionado – calefaccion tiro balanceado. baño completo con placard. segundo nivel. playroom ventilacion cruzada – piso alfombrado. no apto para personas con movilidad reducida. observaciones: Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE299 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 9 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 082/m²fourchette USD 898–1 159/m² · pour cette surface USD 179 668–231 748
+38 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 299 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 216 475.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -4,7 % salles de bains · -3,3 % surface · -1,3 % âge · +0,7 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement63 / 100 · Moyen

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

Transports1 ligne de bus à moins de 300 m : 47
54
Sécurité425 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
72
Écoles10 à moins de 800 m · la plus proche à 120 m
90
Espaces vertsPlaza Ciudad de Udine à 970 m · 0 à moins de 500 m
14
SantéHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez à 1,6 km
76
  • EINSTITUTO CARLOS STEEBÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO PUERTAS DE SIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EQUINTINO BOCAYUVAÉcole · Nivel primario común · 250 m
  • PPlaza Ciudad de UdineEspace vert · Plaza · 970 m
  • PPlaza de los PeriodistasEspace vert · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 11Commissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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