Hermoso Triplex de 4 Ambientes con Espacio Guardacoche — foto 1 de 81 / 8 · 11 más en el aviso
PH · Venta · Villa Santa Rita

Hermoso Triplex de 4 Ambientes con Espacio Guardacoche

Cuenca 1566

Inmobiliaria29 días publicado

Ficha

Superficie total
200 m²
Cubierta
130 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Toilettes
1
Antigüedad
33 años (1993)
Cocheras
1

Descripción

Hermoso triplex de 4 ambientes con espacio guardacoche. planta baja. living comedor al frente – ventanal al frente – piso flotante – hogar A gas – baulera bajo escalera. toilette de recepcion. cocina comedor diario– piso flotante - muebles completos altos Y bajos – conexión para lavarropas – cocina A gas - excelente luz Y ventilacion natural – salida al patio. patio semicubierto con toldo cristal. jardin. quincho semicubierto con parrilla – muebles bajo mesada – bacha – piso de ceramico. primer nivel. hall de distribucion con placard piso de parquet. dormitorio en suite al frente - piso flotante – con dos placares Y baulera – aire acondicionado – calefaccion tiro balanceado. dormitorio al contrafrente– vista al parque - piso flotante –con placard – aire acondicionado – calefaccion tiro balanceado. dormitorio al contrafrente - vista al parque – piso flotante – placard – aire acondicionado – calefaccion tiro balanceado. baño completo con placard. segundo nivel. playroom ventilacion cruzada – piso alfombrado. no apto para personas con movilidad reducida. observaciones: Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 9 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.082/m²rango USD 898–1.159/m² · para esta superficie USD 179.668–231.748
+38 % vs. comparablesPide USD 299.000; los comparables ajustados implican USD 216.475.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -3,3 % superficie · -1,3 % antigüedad · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno63 / 100 · Medio

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

Transporte1 línea de colectivo en 300 m: 47
54
Seguridad425 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
72
Escuelas10 en 800 m · la más cercana a 120 m
90
Espacios verdesPlaza Ciudad de Udine a 970 m · 0 en 500 m
14
SaludHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez a 1,6 km
76
  • EINSTITUTO CARLOS STEEBEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
  • EINSTITUTO PUERTAS DE SIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EQUINTINO BOCAYUVAEscuela · Nivel primario común · 250 m
  • PPlaza Ciudad de UdineEspacio verde · Plaza · 970 m
  • PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Comunal 11Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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