PH, 4 комн., Villa Santa Rita — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 11
PH · Продажа · Villa Santa Rita

PH, 4 комн., Villa Santa Rita

Cuenca 1566

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
200 м²
Крытая
130 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 33 (1993)
Парковочные места
1

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Hermoso triplex de 4 ambientes con espacio guardacoche. planta baja. living comedor al frente – ventanal al frente – piso flotante – hogar A gas – baulera bajo escalera. toilette de recepcion. cocina comedor diario– piso flotante - muebles completos altos Y bajos – conexión para lavarropas – cocina A gas - excelente luz Y ventilacion natural – salida al patio. patio semicubierto con toldo cristal. jardin. quincho semicubierto con parrilla – muebles bajo mesada – bacha – piso de ceramico. primer nivel. hall de distribucion con placard piso de parquet. dormitorio en suite al frente - piso flotante – con dos placares Y baulera – aire acondicionado – calefaccion tiro balanceado. dormitorio al contrafrente– vista al parque - piso flotante –con placard – aire acondicionado – calefaccion tiro balanceado. dormitorio al contrafrente - vista al parque – piso flotante – placard – aire acondicionado – calefaccion tiro balanceado. baño completo con placard. segundo nivel. playroom ventilacion cruzada – piso alfombrado. no apto para personas con movilidad reducida. observaciones: Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE299 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 9USD 1 082/m²диапазон USD 898–1 159/м² · для этой площади USD 179 668–231 748
+38 % к аналогамЗапрашивают USD 299 000; скорректированные аналоги дают USD 216 475.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,3 % площадь · -1,3 % возраст здания · +0,7 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 4 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 180 м · 162 м² · 4 комн. · 2014 · машино-место
    USD 1 667/m²с поправкой 1 469 · сходство 72
  • PH, 4 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 300 м · 168 м² · 4 комн. · 1991 · машино-место
    USD 1 280/m²с поправкой 1 159 · сходство 71
  • PH, 3 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 330 м · 251 м² · 3 комн. · 2000 · машино-место
    USD 837/m²с поправкой 850 · сходство 63
  • PH, 5 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 470 м · 166 м² · 5 комн. · машино-место
    USD 993/m²с поправкой 927 · сходство 59
  • PH, 4 комн., Monte CastroMonte Castro · 400 м · 160 м² · 4 комн.
    USD 875/m²с поправкой 898 · сходство 57
  • PH, 5 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 330 м · 176 м² · 5 комн. · 1976
    USD 852/m²с поправкой 894 · сходство 55

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение63 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортАвтобусных линий в радиусе 300 м: 1 — 47
54
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 425 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
72
ШколыВ радиусе 800 м: 10 · ближайшая — 120 м
90
Зелёные зоныPlaza Ciudad de Udine — 970 м · в радиусе 500 м: 0
14
МедицинаHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez — 1,6 км
76
  • EINSTITUTO CARLOS STEEBШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
  • EINSTITUTO PUERTAS DE SIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • EQUINTINO BOCAYUVAШкола · Nivel primario común · 250 м
  • PPlaza Ciudad de UdineЗелёная зона · Plaza · 970 м
  • PPlaza de los PeriodistasЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
  • CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.