1 / 8 · 30 de plus dans l'annoncePH de 5 pièces à Villa Santa Rita
Pasaje Crainqueville al 2100
Les données
- Surface totale
- 189 m²
- Couverte
- 138 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 55 ans (1971)
- Orientation
- Ouest
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta de ph en bloque en Villa Santa Rita. Una propiedad ideal para refaccionar o como inversión, compuesta por dos unidades de 2 ambientes con accesos totalmente independientes. unidad 1 (Planta Baja) Cuenta con un living comedor, cocina separada, un baño completo y un patio propio. unidad 2 (Planta Alta) Tiene acceso independiente por escalera. Cuenta con living, cocina independiente, un baño completo, terraza propia y un cuarto extra en la misma planta que sirve como depósito o escritorio. Tiene mucho potencial para dejarlo a nuevo. ¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita y conocerlo! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +4,9 % salles de bains · -2,2 % âge · -2,1 % surface · -1,4 % distance au subte · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 450 m · 176 m² · 5 p. · 1976USD 852/m²ajusté 730 · similarité 66
PH de 4 pièces à Monte CastroMonte Castro · 380 m · 160 m² · 4 p.USD 875/m²ajusté 811 · similarité 58
PH de 3 pièces à Villa del ParqueVilla del Parque · 490 m · 168 m² · 3 p. · 1976USD 887/m²ajusté 895 · similarité 53
PH de 3 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 490 m · 168 m² · 3 p. · 1976USD 887/m²ajusté 895 · similarité 53
PH de 4 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 260 m · 313 m² · 4 p. · 1966 · parkingUSD 1 022/m²ajusté 1 001 · similarité 49
PH de 4 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 500 m · 162 m² · 4 p. · 2014 · parkingUSD 1 667/m²ajusté 1 200 · similarité 46
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJORGE NEWBERYÉcole · Nivel primario común · 250 m
- EREPUBLICA DE MEXICOÉcole · Nivel primario común · 320 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°7)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleEspace vert · Plaza · 960 m
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.