1 / 8 · 30 mais no anúncioPH de 5 ambientes em Villa Santa Rita
Pasaje Crainqueville al 2100
Ficha
- Metragem total
- 189 m²
- Coberta
- 138 m²
- Ambientes
- 5
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2
- Idade
- 55 anos (1971)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de ph en bloque en Villa Santa Rita. Una propiedad ideal para refaccionar o como inversión, compuesta por dos unidades de 2 ambientes con accesos totalmente independientes. unidad 1 (Planta Baja) Cuenta con un living comedor, cocina separada, un baño completo y un patio propio. unidad 2 (Planta Alta) Tiene acceso independiente por escalera. Cuenta con living, cocina independiente, un baño completo, terraza propia y un cuarto extra en la misma planta que sirve como depósito o escritorio. Tiene mucho potencial para dejarlo a nuevo. ¡Comunicate con nosotros para coordinar una visita y conocerlo! Martillero responsable Maria Micaela Llamedo cucicba 8047 / cmcpsi 6817aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 29 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · -2,2 % idade · -2,1 % metragem · -1,4 % distância do metrô · +0,5 % ambientes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
PH de 5 ambientes em Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 450 m · 176 m² · 5 amb. · 1976USD 852/m²ajustado 730 · similaridade 66
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PH de 3 ambientes em Villa del ParqueVilla del Parque · 490 m · 168 m² · 3 amb. · 1976USD 887/m²ajustado 895 · similaridade 54
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PH de 4 ambientes em Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 260 m · 313 m² · 4 amb. · 1966 · garagemUSD 1.022/m²ajustado 1.001 · similaridade 49
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno69 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EJORGE NEWBERYEscola · Nivel primario común · 250 m
- EREPUBLICA DE MEXICOEscola · Nivel primario común · 320 m
- EJIN A ALICIA MOREAU DE JUSTO DE 17 (N°7)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 320 m
- PPlaza Aristóbulo del ValleÁrea verde · Plaza · 960 m
- CComisaria Comunal 11Delegacia · 1 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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