1 / 8 · 21 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Villa Santa Rita
Helguera 1329
Les données
- Surface totale
- 95 m²
- Couverte
- 88 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- WC
- 1
- Âge
- 54 ans (1972)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 157 656 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Muy silencioso, con baño completo y toilette, cocina comedor diario y lavadero. Cercanía a numerosas líneas de colectivos y Metrobús. A dos cuadras de Nazca y a tres de Av Juan B Justo. Ambientes y medidas: Living (5, 25 x 6, 40) Cocina comedor (2 x 4, 75) Dormitorio principal (3 x 2, 75 + placard) 2do dormitorio (2, 80 x 3 + placard) 3er dormitorio (3 x 2, 90) Baño principal (2 x 1, 56) Toilette (2 x 1) Pasillo de distribución (1, 90 x 1, 80) Balcón corrido con lavadero (8 x 1) Hall de ingreso (1, 90 x 1) Pisos de madera. Puerta blindada. Primer piso por escalera. Terraza uso común. Contactanos para coordinar una visita! Colorio servicios inmobiliarios. cucicba 6936. ️Observaciones: Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo. Las expensas e impuestos son valores aproximados. Seguinos en redes sociales @colorioserviciosinmobiliarios. Nota legal: La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -9,1 % âge · +5,5 % surface · -4,7 % salles de bains · +0,9 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 30 m · 86 m² · 3 p. · 2016 · parkingUSD 2 047/m²ajusté 1 439 · similarité 70
PH de 4 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 300 m · 106 m² · 4 p. · 1996USD 1 132/m²ajusté 1 014 · similarité 68
PH de 3 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 400 m · 95 m² · 3 p. · 2018USD 1 442/m²ajusté 1 168 · similarité 63
PH de 4 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 390 m · 128 m² · 4 p. · 1986USD 1 094/m²ajusté 1 050 · similarité 62
PH de 4 pièces à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 390 m · 136 m² · 4 p. · 1970USD 1 471/m²ajusté 1 524 · similarité 57
PH de 3 pièces à Villa RealVilla Real · 220 m · 128 m² · 3 p. · 2018USD 1 172/m²ajusté 1 000 · similarité 52
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement65 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAÉcole · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO PUERTAS DE SIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza de los PeriodistasEspace vert · Plaza · 780 m
- PPlaza Ciudad de UdineEspace vert · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 960 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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