1 / 8 · Ещё в объявлении: 21PH, 4 комн., Villa Santa Rita
Helguera 1329
Характеристики
- Общая площадь
- 95 м²
- Крытая
- 88 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 54 (1972)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 157 656 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Muy silencioso, con baño completo y toilette, cocina comedor diario y lavadero. Cercanía a numerosas líneas de colectivos y Metrobús. A dos cuadras de Nazca y a tres de Av Juan B Justo. Ambientes y medidas: Living (5, 25 x 6, 40) Cocina comedor (2 x 4, 75) Dormitorio principal (3 x 2, 75 + placard) 2do dormitorio (2, 80 x 3 + placard) 3er dormitorio (3 x 2, 90) Baño principal (2 x 1, 56) Toilette (2 x 1) Pasillo de distribución (1, 90 x 1, 80) Balcón corrido con lavadero (8 x 1) Hall de ingreso (1, 90 x 1) Pisos de madera. Puerta blindada. Primer piso por escalera. Terraza uso común. Contactanos para coordinar una visita! Colorio servicios inmobiliarios. cucicba 6936. ️Observaciones: Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo. Las expensas e impuestos son valores aproximados. Seguinos en redes sociales @colorioserviciosinmobiliarios. Nota legal: La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -10,3 % возраст здания · +5,5 % площадь · -4,7 % санузлы · +1,2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 30 м · 86 м² · 3 комн. · 2016 · машино-местоUSD 2 047/m²с поправкой 1 439 · сходство 70
PH, 4 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 300 м · 106 м² · 4 комн. · 1996USD 1 132/m²с поправкой 1 014 · сходство 68
PH, 3 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 400 м · 95 м² · 3 комн. · 2018USD 1 442/m²с поправкой 1 168 · сходство 63
PH, 4 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 390 м · 128 м² · 4 комн. · 1986USD 1 094/m²с поправкой 1 050 · сходство 62
PH, 4 комн., Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 390 м · 136 м² · 4 комн. · 1970USD 1 471/m²с поправкой 1 524 · сходство 56
PH, 3 комн., Villa RealVilla Real · 220 м · 128 м² · 3 комн. · 2018USD 1 172/m²с поправкой 1 000 · сходство 52
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 м
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAШкола · Nivel primario común · 190 м
- EINSTITUTO PUERTAS DE SIONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 м
- PPlaza de los PeriodistasЗелёная зона · Plaza · 780 м
- PPlaza Ciudad de UdineЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
- CComisaria Comunal 11Полицейский участок · 960 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.