1 / 8 · 21 más en el avisoLuminoso y Amplio 4 Ambientes con Balcón Corrido.
Helguera 1329
Ficha
- Superficie total
- 95 m²
- Cubierta
- 88 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 54 años (1972)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 157.656 / mes
Descripción
Muy silencioso, con baño completo y toilette, cocina comedor diario y lavadero. Cercanía a numerosas líneas de colectivos y Metrobús. A dos cuadras de Nazca y a tres de Av Juan B Justo. Ambientes y medidas: Living (5, 25 x 6, 40) Cocina comedor (2 x 4, 75) Dormitorio principal (3 x 2, 75 + placard) 2do dormitorio (2, 80 x 3 + placard) 3er dormitorio (3 x 2, 90) Baño principal (2 x 1, 56) Toilette (2 x 1) Pasillo de distribución (1, 90 x 1, 80) Balcón corrido con lavadero (8 x 1) Hall de ingreso (1, 90 x 1) Pisos de madera. Puerta blindada. Primer piso por escalera. Terraza uso común. Contactanos para coordinar una visita! Colorio servicios inmobiliarios. cucicba 6936. ️Observaciones: Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo. Las expensas e impuestos son valores aproximados. Seguinos en redes sociales @colorioserviciosinmobiliarios. Nota legal: La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -10,3 % antigüedad · +5,5 % superficie · -4,7 % baños · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH Tipo Duplex de 3 Ambientes en El Barrio de Villa Santa Rita, 86 m TotalesVilla Santa Rita · 30 m · 86 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 2.047/m²ajustado 1.439 · similitud 70
Venta PH 4 Amb Cesar Diaz Al 2900 a RefaccionarVilla Santa Rita · 300 m · 106 m² · 4 amb · 1996USD 1.132/m²ajustado 1.014 · similitud 68
PH de 3 Ambientes 95 m Totales con Terraza Propia en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 400 m · 95 m² · 3 amb · 2018USD 1.442/m²ajustado 1.168 · similitud 63
PH en Dos Plantas con Terraza Propia y Quincho - Sin ExpensasVilla Santa Rita · 390 m · 128 m² · 4 amb · 1986USD 1.094/m²ajustado 1.050 · similitud 62
Venta de PH de 4 Ambientes Al Frente C/patio y Entrada Independiente en Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 390 m · 136 m² · 4 amb · 1970USD 1.471/m²ajustado 1.524 · similitud 56
PH en Venta - Villa Santa Rita - 3 Ambientes - Terraza - Quincho - Parrilla - Apto CreditoVilla Real · 220 m · 128 m² · 3 amb · 2018USD 1.172/m²ajustado 1.000 · similitud 52
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJIN C DE 12 (ESC. PRIM. N°25 DE 12)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- EINSP. GRAL ALFREDO D. ZUNDAEscuela · Nivel primario común · 190 m
- EINSTITUTO PUERTAS DE SIONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- PPlaza de los PeriodistasEspacio verde · Plaza · 780 m
- PPlaza Ciudad de UdineEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.