1 / 8 · 18 más en el avisoPH de 110 m² Cub + Cochera de 77 m², en 2 Piso por Esc, con Dep de Serv y Terraza Propia en 3 Piso.
Pje. Comisario Joaquin V. Perez 3423/5
Ficha
- Superficie total
- 189 m²
- Cubierta
- 183 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 3
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 1
Descripción
El ph consta de una cochera cubierta de 77 m2 en planta baja, con baño, portón de entrada y puerta interna al hall de entrada del edificio, ideal para usar como cochera Y deposito; en 2 piso se desarrolla un departamento (78 m2 cubiertos y 6 m2 de balcón) de 3 ambientes con cocina comedor, living comedor con salida al balcón, toilette, 2 dormitorios con sus placards y baño completo con ventana al exterior; en el 3 piso ( 28 m2 cubiertos) se encuentra el lavadero y una habitación y un baño de servicio y terraza. Super luminoso!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -4,1 % seguridad del entorno · +3,7 % antigüedad · +1,3 % distancia al subte · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
PH 4 Ambientes Apto Crédito, Sin Expensas con Terraza y Quincho en Villa SoldatiVilla Soldati · 710 m · 202 m² · 4 amb · 1978USD 522/m²ajustado 584 · similitud 66
Venta - Ph Dúplex Único con Quincho, Terraza y Garaje Para 2 AutosVilla Soldati · 360 m · 190 m² · 6 amb · 1986 · cocheraUSD 737/m²ajustado 669 · similitud 63
PH Al Frente 4 Amb. Cochera, Patio. Apto CreditoVilla Soldati · 700 m · 153 m² · 4 amb · 1990 · cocheraUSD 634/m²ajustado 586 · similitud 59
PH 4 Ambientes Sin Expensas con Cochera y TerrazaVilla Soldati · 480 m · 105 m² · 4 amb · 1960 · cocheraUSD 619/m²ajustado 617 · similitud 37
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 ARTURO JAURETCHE DE 19Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EMAESTRO CARLOS ALBERTO CARRANZAEscuela · Nivel primario común · 100 m
- EJII Nº 10 DE 19Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- PPlaza Nuestra Señora de FátimaEspacio verde · Plaza · 150 m
- PCantero CentralEspacio verde · Cantero Central · 430 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.