1 / 8 · 22 de plus dans l'annonceAutre à Villa Soldati
Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz 3455
Les données
- Surface totale
- 698 m²
- Couverte
- 550 m²
- Salles de bains
- 3
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Oportunidad de inversión en av. Cruz 3455, soldati. ¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Soldati! Se vende un galpón con vivienda ubicada en Av. Cruz 3455, con una superficie total de 698 m2 (550 m2 cubiertos y 148 m2 descubiertos). Galpón en planta baja con entrepisos, oficinas, vestuarios, con techos en losa y en chapa en parabólico. Todo sobre un lote de terreno de 8, 66 x 39, 49 mts. Vivienda en planta alta de 4 ambientes con patio y terraza. detalles de la propiedad. - Superficie total: 698 m2. - Superficie cubierta: 550 m2. - Superficie descubierta: 148 m2. - Valor de venta: usd 380. 000. - Financiamiento disponible: 50% del valor de venta, pagadero hasta en 5 años con un interes de 1, 1 % mensual fijo. Características. - Galpón ideal para uso comercial o industrial. - Vivienda anexa para uso residencial. - Ubicación estratégica en pleno Soldati, con fácil acceso a transporte público y serviciosxintel(ita-ita-74)
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -6,7 % sécurité du quartier · +4,9 % salles de bains · -3,5 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 190 m · 603 m² · 1961USD 580/m²ajusté 704 · similarité 65
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 640 m · 573 m² · 1975USD 480/m²ajusté 517 · similarité 56
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 530 m · 500 m²USD 600/m²ajusté 669 · similarité 49
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 820 m · 613 m²USD 473/m²ajusté 499 · similarité 49
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 520 m · 490 m² · 1981USD 510/m²ajusté 538 · similarité 46
Autre à Villa SoldatiVilla Soldati · 790 m · 1 010 m² · 1986USD 970/m²ajusté 1 140 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EEI Nº 11 DE 19École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 ARTURO JAURETCHE DE 19École · Nivel secundario común · 190 m
- EMAESTRO CARLOS ALBERTO CARRANZAÉcole · Nivel primario común · 190 m
- PPlaza Nuestra Señora de FátimaEspace vert · Plaza · 220 m
- PCantero CentralEspace vert · Cantero Central · 410 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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