1 / 8 · 38 de plus dans l'annonceMaison de 5 pièces à Villa Urquiza
Cullen 5500
Les données
- Surface totale
- 258 m²
- Couverte
- 218 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 28 ans (1998)
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Alberto Hurovich. Excelente casa desarrollada principalmente en 2 niveles, con cochera cubierta al frente sobre un lote de 8, 52 x 18, 00 metros. En planta baja cuenta con recepción, living, comedor, comedor diario, cocina completa y toilette con ducha. El living tiene conexión directa con el patio y una escalera que comunica con los niveles superiores. La propiedad presenta doble circulación, lo que aporta comodidad y fluidez entre los ambientes. El patio, muy luminoso y con vegetación, cuenta con una terraza y un sector de parrilla con cocina completa, lavadero, espacio de guardado y baño con ducha, ideal para disfrutar y recibir. En los niveles superiores se encuentran los dormitorios y baños. Cuenta con habitaciones con vista al patio y al frente, un dormitorio principal con baño en suite y vestidor. La propiedad también dispone de un entrepiso con doble altura ideal para un estudio y un amplio playroom, que ocupa gran parte de la superficie que ofrece múltiples posibilidades de uso. Una casa cómoda y versátil, con muy buenos espacios exteriores y gran cantidad de ambientes para disfrutar en familia. Escribinos y vení a conocerla! Mudate a la vida que querés.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +4,9 % salles de bains · +1 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier · +0,5 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 5 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · même adresse · 258 m² · 5 p. · 1998 · parkingUSD 1 531/m²ajusté 1 531 · similarité 100
Maison de 6 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 360 m · 255 m² · 6 p. · parkingUSD 1 137/m²ajusté 1 151 · similarité 68
Maison de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 150 m² · 4 p. · parkingUSD 1 467/m²ajusté 1 396 · similarité 41
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement72 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 630 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO TOMAS DEVOTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EDR LUIS PASTEURÉcole · Nivel primario común · 290 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°6 DE 16)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 510 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspace vert · Plazoleta · 560 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 670 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 440 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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