1 / 8 · 8 de plus dans l'annonceMaison de 4 pièces à Villa Urquiza
Ceretti al 2800
Les données
- Surface totale
- 150 m²
- Couverte
- 150 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Casa a reciclar completamente. Dividida en dos unidades. Espacios amplios, terrazas. Ideal como lote. Posiblidad de construir 4 pisos. 470 metros vendibles. 790 metros construibles totales. 10m2 de frente x 15m2 de fondo. Braulio bauabmatricula cucicba 6519matricula cmcpsi 7035
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +9,6 % surface · -4,7 % salles de bains · +1,2 % sécurité du quartier · +0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Maison de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 200 m · 132 m² · 3 p. · 1934USD 1 886/m²ajusté 2 109 · similarité 72
Maison de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 m · 180 m² · 4 p. · 1996 · parkingUSD 2 211/m²ajusté 2 175 · similarité 68
Maison de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 113 m² · 4 p. · 1976USD 1 637/m²ajusté 1 795 · similarité 62
Maison de 5 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 258 m² · 5 p. · 1998 · parkingUSD 1 531/m²ajusté 1 609 · similarité 41
Maison de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 480 m · 250 m² · 4 p. · 2006 · parkingUSD 1 480/m²ajusté 1 467 · similarité 37
Maison de 6 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 m · 255 m² · 6 p. · parkingUSD 1 137/m²ajusté 1 210 · similarité 35
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 870 m
- EDR LUIS PASTEURÉcole · Nivel primario común · 80 m
- EJIN C DE 16 (ESC. PRIM. N°6 DE 16)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EINSTITUTO TOMAS DEVOTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspace vert · Plazoleta · 630 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 640 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 910 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 720 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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