1 / 8 · 15 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à Villa Urquiza
Habana al 2200
Les données
- Surface totale
- 35 m²
- Couverte
- 30 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 8 ans (2018)
- Orientation
- Sud
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Monoambiente divisible con balcón y cochera cubierta en Villa DevotoUbicado sobre Habana al 2200, en una de las zonas más residenciales y tranquilas de Villa Devoto, este cómodo monoambiente dividido combina funcionalidad, confort y una excelente ubicación. La unidad cuenta con una distribución muy bien resuelta, que permite diferenciar el sector de descanso del área social, brindando mayor privacidad y aprovechamiento de los espacios. Dispone de amplio placard de guardado, aire acondicionado y salida a un generoso balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina está equipada con cocina a gas y heladera. En el balcón se encuentra el sector de lavadero con conexión para lavarropas, optimizando los espacios interiores de la vivienda. Se vende totalmente equipado, listo para habitar o generar renta desde el primer día. Además, incluye cochera cubierta, un diferencial muy valorado en la zona. El edificio cuenta con ascensor y sólo cuatro unidades por piso, ofreciendo un entorno tranquilo y de baja circulación. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, una inversión segura o una propiedad apta para renta tradicional o temporaria.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +18,3 % âge · +14,5 % parking · +2,5 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Appartement de 1 pièces à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 450 m · 38 m² · 1 p.USD 2 105/m²ajusté 2 413 · similarité 74
Appartement de 2 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 420 m · 41 m² · 2 p.USD 2 927/m²ajusté 3 375 · similarité 65
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement68 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEÉcole · Nivel primario común · 80 m
- EINST. RAICESÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 AGUSTIN TOSCO DE 16École · Nivel secundario común · 220 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspace vert · Plaza · 980 m
- PPlaza Martín RodríguezEspace vert · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 710 m
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariat · 860 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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