Appartamento di 1 locali a Villa Urquiza — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Urquiza

Appartamento di 1 locali a Villa Urquiza

Habana al 2200

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
35 m²
Coperta
30 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
8 anni (2018)
Esposizione
Sud
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente divisible con balcón y cochera cubierta en Villa DevotoUbicado sobre Habana al 2200, en una de las zonas más residenciales y tranquilas de Villa Devoto, este cómodo monoambiente dividido combina funcionalidad, confort y una excelente ubicación. La unidad cuenta con una distribución muy bien resuelta, que permite diferenciar el sector de descanso del área social, brindando mayor privacidad y aprovechamiento de los espacios. Dispone de amplio placard de guardado, aire acondicionado y salida a un generoso balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina está equipada con cocina a gas y heladera. En el balcón se encuentra el sector de lavadero con conexión para lavarropas, optimizando los espacios interiores de la vivienda. Se vende totalmente equipado, listo para habitar o generar renta desde el primer día. Además, incluye cochera cubierta, un diferencial muy valorado en la zona. El edificio cuenta con ascensor y sólo cuatro unidades por piso, ofreciendo un entorno tranquilo y de baja circulación. Una excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda, una inversión segura o una propiedad apta para renta tradicional o temporaria.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2775/m²intervallo USD 2413–3290/m² · per questa superficie USD 84.457–115.166
+44% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 139.800; i comparabili corretti indicano USD 97.114.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +18,3 % età · +14,5 % posto auto · +2,5 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto68 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 1,3 km (16 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 87, 108, 110, 111, 123, 176
69
Sicurezza366 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
76
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza de los Niños - Dr. Carlos Gianatonio a 980 m · 0 entro 500 m
13
SanitàHospital General de Agudos Dr. E. Tornu a 1,9 km
64
  • EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEScuola · Nivel primario común · 80 m
  • EINST. RAICESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 AGUSTIN TOSCO DE 16Scuola · Nivel secundario común · 220 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioVerde · Plaza · 980 m
  • PPlaza Martín RodríguezVerde · Plaza · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 710 m
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 860 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.