1 / 6Terrain à Villa Urquiza
Monroe al 5700
Les données
- Surface totale
- 232 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Lote doble frente en villa urquiza! sobre av. Monroe. 1650M2 vendibles. Excelente lote de 15 x 15, 50. Casi esquina Ceretti. pb + 7 pisos + dos retiros. Muy luminoso. Muy buena ubicacion, a dos cuadras de av. Olazabal, Constituyentes y bv. Roosevelet. Zona de gran crecimiento residencial y comercial. Proximo a av. Triunvirato y subte linea B. Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria -inversion segura Y confiable-gomez de montanaridesarrollos inmobiliariosWhatsApp Ver datos Tel Ver datos / Ver datos Mail: Ver datos 3770, San Martin / Av La Plata 3646, Santos Lugares/ Monroe 5785, cabaadriana Gomez de Montanari csm Mt Na 1590Martín Emanuel Montanari – cucicba Mt N° 9186
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 29 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité D
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,2 % surface · +0,9 % distance au subte · -0,6 % espaces verts · +0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 182 m²USD 3 462/m²ajusté 3 330 · similarité 60
Terrain à Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 312 m²USD 1 282/m²ajusté 1 339 · similarité 60
Terrain à Villa PueyrredónVilla Pueyrredón · 280 m · 150 m²USD 1 733/m²ajusté 1 628 · similarité 53
Terrain à Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 132 m²USD 2 083/m²ajusté 1 876 · similarité 44
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement69 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 770 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO TOMAS DEVOTOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EKINDERGARTEN MURRUNGATOÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EDR LUIS PASTEURÉcole · Nivel primario común · 420 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 750 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspace vert · Plaza · 790 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 800 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 310 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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