1 / 6Terreno Doble Frente en Villa Urquiza
Monroe al 5700
Ficha
- Superficie total
- 232 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Lote doble frente en villa urquiza! sobre av. Monroe. 1650M2 vendibles. Excelente lote de 15 x 15, 50. Casi esquina Ceretti. pb + 7 pisos + dos retiros. Muy luminoso. Muy buena ubicacion, a dos cuadras de av. Olazabal, Constituyentes y bv. Roosevelet. Zona de gran crecimiento residencial y comercial. Proximo a av. Triunvirato y subte linea B. Tasaciones en el día. Mas de 30 años de trayectoria -inversion segura Y confiable-gomez de montanaridesarrollos inmobiliariosWhatsApp Ver datos Tel Ver datos / Ver datos Mail: Ver datos 3770, San Martin / Av La Plata 3646, Santos Lugares/ Monroe 5785, cabaadriana Gomez de Montanari csm Mt Na 1590Martín Emanuel Montanari – cucicba Mt N° 9186
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,2 % superficie · +0,9 % distancia al subte · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta de Terreno en Urquiza RVilla Urquiza · 390 m · 182 m²USD 3.462/m²ajustado 3.330 · similitud 60
Venta Terreno en Villa Urquiza - Burala 2600Villa Urquiza · 290 m · 312 m²USD 1.282/m²ajustado 1.339 · similitud 60
Terreno de 8.79 X 17.45 en Villa Pueyrredón Zonificación Usaa - Se Acepta m² Como Parte de PagoVilla Pueyrredón · 280 m · 150 m²USD 1.733/m²ajustado 1.628 · similitud 53
Terreno (Usam) a La Venta en Villa UrquizaVilla Urquiza · 340 m · 132 m²USD 2.083/m²ajustado 1.876 · similitud 44
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 770 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 1,1 km
- EINSTITUTO TOMAS DEVOTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EKINDERGARTEN MURRUNGATOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EDR LUIS PASTEUREscuela · Nivel primario común · 420 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 750 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 790 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 800 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 310 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.