1 / 8 · 24 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Villa Urquiza
La Pampa al 5200 Entre Baunes y Avalos
Les données
- Surface totale
- 215 m²
- Couverte
- 97 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 43 ans (1983)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
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Excelente ph A reacondicionar en villa urquiza. En excelente ubicación a tres cuadras de Av Olazabal y a dos cuadras de Av Triunvirato donde se encuentra la estación Echeverría del subte "B". A 5 minutos se ubica la estación Urquiza del Ferrocarril Mitre. Además se encuentra rodeado de múltiples lineas de colectivos por lo que es de muy fácil acceso desde cualquier punto. La zona además de ser residencial ofrece en sus cercanías una amplia propuesta gastronómica. Ingreso por pasillo y patio a un amplio living o sala de Tv y a un sector de comedor diario. La cocina es independiente con alacena y muebles bajo mesada. Aquí encontramos el sector del lavadero. Dormitorio principal de generosas medidas con placard empotrado y ventilación al patio de ingreso. Dormitorio secundario amplio con placard empotrado y ventilación al jardín de exterior. Dormitorio terciario o sala de estudio/trabajo con placard empotrado y ventilación al jardín. Dos baños completos con bañera. Amplio parque propio al fondo de la propiedad con parrilla y espacio de guardado. Características a destacar;ph sin expensas. Amplio parque propio. Posibilidad de construir una segunda planta. Excelente ubicación. Entorno residencial con buena conectividad. agenda tu visita! cucicba mat.: 4117 whatsapp: + Ver datos
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -5,7 % âge · +4,9 % salles de bains · +1,6 % sécurité du quartier · +0,9 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 165 m² · 4 p. · 1991 · parkingUSD 1 570/m²ajusté 1 273 · similarité 68
PH de 6 pièces à Parque ChasParque Chas · 370 m · 220 m² · 6 p.USD 2 045/m²ajusté 2 059 · similarité 64
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 m · 248 m² · 3 p. · 1936 · parkingUSD 1 109/m²ajusté 1 245 · similarité 59
PH de 5 pièces à Parque ChasParque Chas · 380 m · 241 m² · 5 p.USD 1 241/m²ajusté 1 155 · similarité 56
PH de 5 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 241 m² · 5 p.USD 1 241/m²ajusté 1 155 · similarité 56
PH de 4 pièces à Parque ChasParque Chas · 440 m · 148 m² · 4 p. · 2004 · parkingUSD 1 588/m²ajusté 1 203 · similarité 55
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement79 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 290 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 630 m
- EDOMINGUITOÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESÉcole · Nivel primario común · 320 m
- EDR. RAMON J. CARCANOÉcole · Nivel primario común · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 920 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 800 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 850 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 940 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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