1 / 8 · 37 de plus dans l'annoncePH de 5 pièces à Villa Urquiza
Triunvirato 3900
Les données
- Surface totale
- 241 m²
- Couverte
- 141 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Salles de bains
- 4
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Destacado ph con local sobre avenida comercial. -Se aceptan metros terminados en parte de pago- Ubicado sobre una avenida de alto tránsito, el inmueble cuenta con un local en planta baja de 41 m², equipado con dos baños, ideal para actividad comercial y/o profesional. En el primer piso, al que se accede por escalera, se desarrolla una planta de 100 m² cubiertos más un patio de 16 m². Hacia este espacio ventilan el pasillo distribuidor, la cocina, baño y el toilette. En este nivel se encuentran cuatro dormitorios amplios y de muy buenas dimensiones. El segundo piso dispone de una amplia terraza descubierta de 100 m², que incluye un depósito y ofrece la posibilidad de realizar futuras ampliaciones. No abona expensas. -7085- Propiedad ideal para combinar desarrollo comercial en planta baja con vivienda en el primer y segundo nivel. Acepta permuta. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Dependencia
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +10,1 % salles de bains · -2 % surface · -2 % espaces verts · -0,7 % sécurité du quartier · +0,5 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 5 pièces à Parque ChasParque Chas · même adresse · 241 m² · 5 p.USD 1 241/m²ajusté 1 241 · similarité 94
PH de 6 pièces à Parque ChasParque Chas · même adresse · 220 m² · 6 p.USD 2 045/m²ajusté 2 211 · similarité 70
PH de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 260 m · 225 m² · 4 p. · 1990USD 1 328/m²ajusté 1 437 · similarité 63
PH de 6 pièces à Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 470 m · 220 m² · 6 p. · 1976USD 1 114/m²ajusté 1 148 · similarité 60
PH de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 215 m² · 4 p. · 1983USD 1 265/m²ajusté 1 359 · similarité 56
PH de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 m · 192 m² · 4 p. · 1981 · parkingUSD 1 557/m²ajusté 1 476 · similarité 49
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement77 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 290 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 440 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENÉcole · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 m
- EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
- EDOMINGUITOÉcole · Nivel primario común · 370 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 970 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 700 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversité · 1 km
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 750 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.