1 / 8 · 24 más en el avisoExcelente PH en Venta en Villa Urquiza
La Pampa al 5200 Entre Baunes y Avalos
Ficha
- Superficie total
- 215 m²
- Cubierta
- 97 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 43 años (1983)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Excelente ph A reacondicionar en villa urquiza. En excelente ubicación a tres cuadras de Av Olazabal y a dos cuadras de Av Triunvirato donde se encuentra la estación Echeverría del subte "B". A 5 minutos se ubica la estación Urquiza del Ferrocarril Mitre. Además se encuentra rodeado de múltiples lineas de colectivos por lo que es de muy fácil acceso desde cualquier punto. La zona además de ser residencial ofrece en sus cercanías una amplia propuesta gastronómica. Ingreso por pasillo y patio a un amplio living o sala de Tv y a un sector de comedor diario. La cocina es independiente con alacena y muebles bajo mesada. Aquí encontramos el sector del lavadero. Dormitorio principal de generosas medidas con placard empotrado y ventilación al patio de ingreso. Dormitorio secundario amplio con placard empotrado y ventilación al jardín de exterior. Dormitorio terciario o sala de estudio/trabajo con placard empotrado y ventilación al jardín. Dos baños completos con bañera. Amplio parque propio al fondo de la propiedad con parrilla y espacio de guardado. Características a destacar;ph sin expensas. Amplio parque propio. Posibilidad de construir una segunda planta. Excelente ubicación. Entorno residencial con buena conectividad. agenda tu visita! cucicba mat.: 4117 whatsapp: + Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,7 % antigüedad · +4,9 % baños · +1,6 % seguridad del entorno · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph| Doble Cochera, Sin Expensas | Venta, Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 165 m² · 4 amb · 1991 · cocheraUSD 1.570/m²ajustado 1.273 · similitud 68
Moderna Casa a Estrenar en PH, 6 Ambientes y Patio, Luminosa, Silenciosa y Segura, Apto ProfesionalParque Chas · 370 m · 220 m² · 6 ambUSD 2.045/m²ajustado 2.059 · similitud 64
Venta PH Tipo Casa de 3 Ambientes con Cochera en Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 m · 248 m² · 3 amb · 1936 · cocheraUSD 1.109/m²ajustado 1.245 · similitud 59
PH | Venta, Parque ChaParque Chas · 380 m · 241 m² · 5 ambUSD 1.241/m²ajustado 1.155 · similitud 56
PH con Local | Venta, Villa UrquizaVilla Urquiza · 380 m · 241 m² · 5 ambUSD 1.241/m²ajustado 1.155 · similitud 56
PH 4 Ambientes Venta Parque Chas Cochera PatioParque Chas · 440 m · 148 m² · 4 amb · 2004 · cocheraUSD 1.588/m²ajustado 1.203 · similitud 55
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 290 m
- SDe Los Incas -Pque. ChasSubte · Línea B · 630 m
- EDOMINGUITOEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EEJERCITO DE LOS ANDESEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EDR. RAMON J. CARCANOEscuela · Nivel primario común · 330 m
- HHospital General de Agudos Dr. E. TornuHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspacio verde · Plaza · 920 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 800 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 850 m
- CComisaria Vecinal 12-CComisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.