1 / 8 · 22 de plus dans l'annoncePH de 4 pièces à Villa Urquiza
Bucarelli 1900
Les données
- Surface totale
- 165 m²
- Couverte
- 105 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 35 ans (1991)
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 2
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
[mel- Ver datos ] ph de 4 ambientes desarrollado en planta baja con cochera doble descubierta. La propiedad se ubica en el corazón de Urquiza R, encontrándose próximo a Boulevard Mendoza y por tanto a su polo gastronómico. Del mismo modo, está cerca de numerosos medios de transporte: subte línea B, estación de Tren Urquiza y numerosas líneas de colectivo. El inmueble se desarrolla en su totalidad en pb y no paga expensas lo que es un diferencial de mucho valor. Al ingresar a la propiedad posee dos cocheras fijas y descubiertas. Al ingresar al ph hay un hall de acceso que lleva a la parte privada del inmueble y a su vez comunica con la parte pública de la propiedad. El ph cuenta con piso de pinotea y cerámico, la calefacción es por tiro balanceado y cuenta con una parrilla en el patio privado que se encuentra en el fondo de la propiedad. Ubicación privilegiada. -7013- Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Parrilla
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +3,7 % âge · -2,2 % surface · -1,1 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 m · 180 m² · 4 p. · 1984USD 1 383/m²ajusté 1 687 · similarité 75
PH de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 m · 146 m² · 4 p. · 2020USD 2 500/m²ajusté 2 512 · similarité 72
PH de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 310 m · 215 m² · 4 p. · 1983USD 1 265/m²ajusté 1 560 · similarité 68
PH de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 142 m² · 3 p. · 1978USD 1 408/m²ajusté 1 752 · similarité 61
PH de 5 pièces à Parque ChasParque Chas · 420 m · 110 m² · 5 p. · 1991 · parkingUSD 1 800/m²ajusté 1 670 · similarité 51
PH de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 450 m · 112 m² · 4 p. · 2017USD 1 874/m²ajusté 1 805 · similarité 50
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SEcheverrãASubte · Línea B · 420 m
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 700 m
- EDR. RAMON J. CARCANOÉcole · Nivel primario común · 70 m
- ECOLEGIO PARR. NTRA SRA DE LA ANUNCIACIONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 m
- EDOMINGUITOÉcole · Nivel primario común · 400 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 1 km
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaEspace vert · Plaza · 1,1 km
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 670 m
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 560 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 1,1 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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