1 / 8 · 3 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes en Pozo con Financiamiento en Venta en Villa Urquiza
Congreso al 5100
Ficha
- Superficie total
- 55 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Depto de 2 ambientes en pozo con terraza propia — Último piso, Villa Urquiza. Financiación hasta de 18 cuotas en pesos + cacen el punto más alto de jl Congreso, esta unidad combina la mayor amplitud interior del edificio con una terraza propia que domina el horizonte de Villa Urquiza. Living comedor con cocina integrada, un dormitorio, baño completo y un balcón terraza pensado para vivir puertas afuera todo el año. A metros de Av. Triunvirato, Plaza Echeverría, la estación de Subte Juan Manuel de Rosas (Línea B) y la Estación de Tren Urquiza: todo el barrio al alcance de la mano. Estructura de hormigón armado, carpinterías de aluminio negro con dvh, pisos cerámica tipo listón 15x60, mesada Technistone blanco, artefactos Ferrum. El edificio suma una terraza común de 57 m² con parrilla, deck y solárium. 39 m² cubiertos + balcón terraza1 dormitorio | 1 baño | Piso 9usd 167. 138 — el valor de entrada más bajo del proyectoA estrenar | PozoLa oportunidad de acceder al edificio con el ticket más bajo, sin resignar vista ni terraza propia. Plazo de entrega: 18 mesesConsultá disponibilidad de unidades y para conocer sobre el plan de pago, hay opción de pago de hasta 18 cuotas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 21 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,6 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes en Venta en Villa Urquiza con AmenitiesVilla Urquiza · 60 m · 54 m² · 2 amb · 2022USD 2.778/m²ajustado 2.753 · similitud 93
Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera en Villa UrquizaVilla Urquiza · 190 m · 57 m² · 2 amb · 2020USD 3.070/m²ajustado 3.122 · similitud 85
Venta 2 Ambientes | Cocheras DisponiblesVilla Urquiza · 170 m · 51 m² · 2 ambUSD 2.255/m²ajustado 2.194 · similitud 84
Venta Departamento 2 Ambientes a Refaccionar en Villa UrquizaVilla Urquiza · 280 m · 56 m² · 2 amb · 1986USD 1.607/m²ajustado 1.628 · similitud 83
Departamento en Venta de 2 Ambientes con Balcón y Parrilla - Villa UrquizaVilla Urquiza · 160 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.800/m²ajustado 2.719 · similitud 83
Departamento en Venta en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos AiresVilla Urquiza · 190 m · 62 m² · 2 ambUSD 3.226/m²ajustado 3.305 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 600 m
- EJIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°1 DE 15)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 m
- ECNEL.JOSE DE OLAVARRIAEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EESCUELA CRISTO REYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspacio verde · Plazoleta · 110 m
- PPlaza EcheverríaEspacio verde · Plaza · 250 m
- UUniversidad de MorónUniversidad · Anexo Académico Villa Urquiza · 640 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 940 m
- CComisaria Vecinal 12-AComisaría · 950 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.