1 / 8 · 31 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Villa Urquiza
Olazabal 4981
Les données
- Surface totale
- 231 m²
- Couverte
- 85 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 3
- WC
- 1
- Âge
- 45 ans (1981)
- Orientation
- Nord
- Places de parking
- 1
- Expensas
- ARS 400 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Semipiso 3 ambientes con dependencias, contrafrente, con patio perimetral de 145 M2 con parrilla, muy luminoso, amplio living Y comedor, cocina Y comedor diario/quincho, baño Y toilette, 2 cómodos dormitorios con placards, dependencia Y baño de servicio, cochera cubierta, servicios individuales, excelente ubicación A metros triunvirato. Y subte estación juan M. De rosas. -
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · -3,1 % surface · +1,4 % âge · -1,4 % sécurité du quartier · +0,8 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 3 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 60 m · 173 m² · 3 p. · 1978USD 1 156/m²ajusté 1 334 · similarité 72
Appartement de 4 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 60 m · 194 m² · 4 p.USD 2 350/m²ajusté 2 752 · similarité 69
Appartement de 5 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 320 m · 240 m² · 5 p. · 2001 · parkingUSD 2 167/m²ajusté 1 960 · similarité 62
Appartement de 5 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 190 m · 217 m² · 5 p.USD 4 101/m²ajusté 4 208 · similarité 60
Appartement de 5 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 330 m · 282 m² · 5 p. · 1976 · parkingUSD 1 543/m²ajusté 1 608 · similarité 56
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 210 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 430 m
- ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 570 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspace vert · Plazoleta · 710 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 170 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 560 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 890 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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