Appartement de 4 pièces à Villa Urquiza — photo 1 sur 81 / 8 · 24 de plus dans l'annonce
Appartement · À vendre · Villa Urquiza

Appartement de 4 pièces à Villa Urquiza

Monroe 5200

AgenceEn ligne depuis 13 jours

Les données

Surface totale
335 m²
Couverte
127 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Âge
40 ans (1986)
Orientation
Sud-ouest
Places de parking
1
Expensas
ARS 348 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta – Semipiso 4 Ambientes con Patio Único en Villa Urquiza viví como en una casa, con todo lo que villa urquiza tiene para ofrecertehay propiedades que se destacan por sus ambientes. Esta se destaca por algo mucho más difícil de encontrar: un enorme espacio exterior propio, privacidad y la comodidad de una vivienda con distribución tipo casa. Ubicado sobre Monroe al 5200, a metros de Av. Triunvirato, este semipiso de 4 ambientes al contrafrente combina amplitud, funcionalidad y un patio excepcional. el diferencial: 190 M² de patio para disfrutarun espacio exterior con múltiples posibilidades: crear un jardín, armar un sector de living al aire libre, disfrutar reuniones con amigos o diseñar un rincón verde para toda la familia. Además, cuenta con un ambiente adicional ideal para utilizar como quincho, playroom o espacio multifunción. la comodidad de una casa, con la distribución de un gran departamentoamplio living-comedor. Cocina independiente con comedor diario. Lavadero y dependencia de servicio con baño. Tres dormitorios, uno de ellos en suite. Segundo baño completo. Cochera fija cubierta. Baulera. La propiedad fue reciclada con materiales de buena calidad y ofrece espacios versátiles para adaptarse a distintas necesidades familiares. ubicación Y conectividadsobre Monroe, a metros de Av. Triunvirato, en un entorno con comercios, propuestas gastronómicas y medios de transporte que facilitan la conexión con distintos puntos de la ciudad. Una alternativa para quienes buscan más espacio, un verdadero lugar al aire libre y la comodidad de vivir en una ubicación urbana consolidada. Coordiná una visita y descubrí todo su potencial. Comercializa: Arévalo Ferrairone Propiedadesvisitas: Sofía Papouchado (Cel) 11 Ver datos

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 17 octobre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEPPS379 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 837/m²fourchette USD 1 507–2 521/m² · pour cette surface USD 504 791–844 474
-38 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 379 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 615 232.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · -9,3 % surface · -4,7 % salles de bains · +4,6 % âge · +1,8 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement78 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza à 170 m (2 min à pied) · 9 lignes de bus à moins de 300 m : 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176
100
Sécurité662 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
56
Écoles22 à moins de 800 m · la plus proche à 80 m
100
Espaces vertsPlaza Echeverría à 370 m · 1 à moins de 500 m
64
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 1,9 km
65
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 170 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 690 m
  • ECOLEGIO SAGRADA FAMILIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EINSTITUTO SAINT JEANÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EINSTITUTO BEATA IMELDAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 370 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoEspace vert · Plazoleta · 500 m
  • UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 200 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariat · 430 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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