Parking à Villa Urquiza — photo 1 sur 71 / 7
Parking · À vendre · Villa Urquiza

Parking à Villa Urquiza

Monroe al 4800

AgenceEn ligne depuis 37 jours

Les données

Surface totale
13 m²
Couverte
12 m²
Âge
1 ans (2025)
Places de parking
0
Expensas
ARS 96 000 / mois

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Venta cochera y baulera fija y cubierta ubicada en una zona estratégica y de alta demanda. Esta unidad funcional ofrece la máxima comodidad y seguridad para tu vehículo, sumando un gran espacio de almacenamiento extra. - Medidas y Características de la Unidad Cochera N° 4: Medidas de 5. 50 x 2. 18 metros. Espacio cómodo y de fácil maniobra. Baulera propia: Medidas de 1. 50 x 2. 03 metros y una excelente altura de 2. 81 metros, ideal para guardar bicicletas, valijas, herramientas o stock comercial. Ubicación: Dispuesta en planta Subsuelo con acceso seguro. - Sobre el Edificio y Seguridad: El edificio destaca por su infraestructura moderna y un esquema de seguridad pensado para tu tranquilidad: Portón automatizado de rápido acceso con control remoto. Montacargas vehicular de última generación. Cámaras de seguridad con monitoreo constante en accesos y circulación. Encargado permanente con amplia franja horaria: de 7: 00 a 12: 00 hs y de 17: 00 a 20: 00 hs. Las expensas incluye el abl de la unidad. Ideal tanto para uso propio como para inversión de renta inmediata debido a la alta ocupación de la zona. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPPS23 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité B

Référence fondée sur les comparables · 5 annonces actives dans un rayon de 1 kmUSD 1 383/m²fourchette USD 1 226–1 440/m² · pour cette surface USD 15 944–18 720
+28 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 23 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 17 979.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,7 % de particulier · +4,2 % âge · -2,9 % sécurité du quartier · -2,8 % espaces verts · -1,4 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement74 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza à 330 m (4 min à pied) · 8 lignes de bus à moins de 300 m : 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 176
99
Sécurité769 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
50
Écoles17 à moins de 800 m · la plus proche à 170 m
99
Espaces vertsPlaza Echeverría à 530 m · 0 à moins de 500 m
40
SantéHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano à 1,4 km
80
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 320 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 640 m
  • EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EPROVINCIA DE BUENOS AIRESÉcole · Nivel primario común · 270 m
  • PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 530 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoEspace vert · Plazoleta · 630 m
  • UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 310 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 720 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 720 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 820 m

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

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