1 / 7Parking à Villa Urquiza
Monroe al 4800
Les données
- Surface totale
- 13 m²
- Couverte
- 12 m²
- Âge
- 1 ans (2025)
- Places de parking
- 0
- Expensas
- ARS 96 000 / mois
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta cochera y baulera fija y cubierta ubicada en una zona estratégica y de alta demanda. Esta unidad funcional ofrece la máxima comodidad y seguridad para tu vehículo, sumando un gran espacio de almacenamiento extra. - Medidas y Características de la Unidad Cochera N° 4: Medidas de 5. 50 x 2. 18 metros. Espacio cómodo y de fácil maniobra. Baulera propia: Medidas de 1. 50 x 2. 03 metros y una excelente altura de 2. 81 metros, ideal para guardar bicicletas, valijas, herramientas o stock comercial. Ubicación: Dispuesta en planta Subsuelo con acceso seguro. - Sobre el Edificio y Seguridad: El edificio destaca por su infraestructura moderna y un esquema de seguridad pensado para tu tranquilidad: Portón automatizado de rápido acceso con control remoto. Montacargas vehicular de última generación. Cámaras de seguridad con monitoreo constante en accesos y circulación. Encargado permanente con amplia franja horaria: de 7: 00 a 12: 00 hs y de 17: 00 a 20: 00 hs. Las expensas incluye el abl de la unidad. Ideal tanto para uso propio como para inversión de renta inmediata debido a la alta ocupación de la zona. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 21 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 24 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,7 % de particulier · +4,2 % âge · -2,9 % sécurité du quartier · -2,8 % espaces verts · -1,4 % surface. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Parking à Villa UrquizaVilla Urquiza · 100 m · 15 m² · 2016 · parkingUSD 1 333/m²ajusté 1 226 · similarité 76
Parking à Villa UrquizaVilla Urquiza · 240 m · 12 m²USD 1 458/m²ajusté 1 383 · similarité 75
Parking à Villa UrquizaVilla Urquiza · 290 m · 11 m² · 2011 · parkingUSD 1 636/m²ajusté 1 440 · similarité 69
Parking de 1 pièces à Villa UrquizaVilla Urquiza · 900 m · 12 m² · 1 p. · 2022 · parkingUSD 1 667/m²ajusté 1 453 · similarité 55
Parking à Villa UrquizaVilla Urquiza · 740 m · 9 m² · 2016 · parkingUSD 2 222/m²ajusté 1 779 · similarité 40
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement74 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 320 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 640 m
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
- EPROVINCIA DE BUENOS AIRESÉcole · Nivel primario común · 270 m
- PPlaza EcheverríaEspace vert · Plaza · 530 m
- PCorredor Verde Av TriunviratoEspace vert · Plazoleta · 630 m
- UUniversidad de MorónUniversité · Anexo Académico Villa Urquiza · 310 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversité · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 720 m
- CComisaria Vecinal 12-CCommissariat · 720 m
- CComisaria Vecinal 12-ACommissariat · 820 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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