Garagem em Villa Urquiza — foto 1 de 71 / 7
Garagem · Venda · Villa Urquiza

Garagem em Villa Urquiza

Monroe al 4800

Imobiliária38 dias anunciado

Ficha

Metragem total
13 m²
Coberta
12 m²
Idade
1 anos (2025)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 96.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta cochera y baulera fija y cubierta ubicada en una zona estratégica y de alta demanda. Esta unidad funcional ofrece la máxima comodidad y seguridad para tu vehículo, sumando un gran espacio de almacenamiento extra. - Medidas y Características de la Unidad Cochera N° 4: Medidas de 5. 50 x 2. 18 metros. Espacio cómodo y de fácil maniobra. Baulera propia: Medidas de 1. 50 x 2. 03 metros y una excelente altura de 2. 81 metros, ideal para guardar bicicletas, valijas, herramientas o stock comercial. Ubicación: Dispuesta en planta Subsuelo con acceso seguro. - Sobre el Edificio y Seguridad: El edificio destaca por su infraestructura moderna y un esquema de seguridad pensado para tu tranquilidad: Portón automatizado de rápido acceso con control remoto. Montacargas vehicular de última generación. Cámaras de seguridad con monitoreo constante en accesos y circulación. Encargado permanente con amplia franja horaria: de 7: 00 a 12: 00 hs y de 17: 00 a 20: 00 hs. Las expensas incluye el abl de la unidad. Ideal tanto para uso propio como para inversión de renta inmediata debido a la alta ocupación de la zona. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 21 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 24 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPPS23k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança B

Referência por comparáveis · 5 anúncios ativos a menos de 1 kmUSD 1.383/m²faixa USD 1.226–1.440/m² · para esta metragem USD 15.944–18.720
+28% vs. comparáveisPede USD 23.000; os comparáveis ajustados implicam USD 17.979.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +6,7 % direto do proprietário · +4,2 % idade · -2,9 % segurança do entorno · -2,8 % áreas verdes · -1,4 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno74 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 330 m (4 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 176
99
Segurança769 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
50
Escolas17 em 800 m · a mais próxima a 170 m
99
Áreas verdesPlaza Echeverría a 530 m · 0 em 500 m
40
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
80
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaMetrô · Línea B · 320 m
  • SEcheverrãAMetrô · Línea B · 640 m
  • EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EPROVINCIA DE BUENOS AIRESEscola · Nivel primario común · 270 m
  • PPlaza EcheverríaÁrea verde · Plaza · 530 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoÁrea verde · Plazoleta · 630 m
  • UUniversidad de MorónUniversidade · Anexo Académico Villa Urquiza · 310 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 720 m
  • CComisaria Vecinal 12-CDelegacia · 720 m
  • CComisaria Vecinal 12-ADelegacia · 820 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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