Posto auto a Villa Urquiza — foto 1 di 71 / 7
Posto auto · In vendita · Villa Urquiza

Posto auto a Villa Urquiza

Monroe al 4800

AgenziaOnline da 37 giorni

I dati

Superficie totale
13 m²
Coperta
12 m²
Età
1 anni (2025)
Posti auto
0
Expensas
ARS 96.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta cochera y baulera fija y cubierta ubicada en una zona estratégica y de alta demanda. Esta unidad funcional ofrece la máxima comodidad y seguridad para tu vehículo, sumando un gran espacio de almacenamiento extra. - Medidas y Características de la Unidad Cochera N° 4: Medidas de 5. 50 x 2. 18 metros. Espacio cómodo y de fácil maniobra. Baulera propia: Medidas de 1. 50 x 2. 03 metros y una excelente altura de 2. 81 metros, ideal para guardar bicicletas, valijas, herramientas o stock comercial. Ubicación: Dispuesta en planta Subsuelo con acceso seguro. - Sobre el Edificio y Seguridad: El edificio destaca por su infraestructura moderna y un esquema de seguridad pensado para tu tranquilidad: Portón automatizado de rápido acceso con control remoto. Montacargas vehicular de última generación. Cámaras de seguridad con monitoreo constante en accesos y circulación. Encargado permanente con amplia franja horaria: de 7: 00 a 12: 00 hs y de 17: 00 a 20: 00 hs. Las expensas incluye el abl de la unidad. Ideal tanto para uso propio como para inversión de renta inmediata debido a la alta ocupación de la zona. Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEPPS23k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 5 annunci attivi entro 1 kmUSD 1383/m²intervallo USD 1226–1440/m² · per questa superficie USD 15.944–18.720
+28% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 23.000; i comparabili corretti indicano USD 17.979.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,7 % da privato · +4,2 % età · -2,9 % sicurezza della zona · -2,8 % verde · -1,4 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza a 330 m (4 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 176
99
Sicurezza769 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
50
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdePlaza Echeverría a 530 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,4 km
80
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 320 m
  • SEcheverrãASubte · Línea B · 640 m
  • EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EPROVINCIA DE BUENOS AIRESScuola · Nivel primario común · 270 m
  • PPlaza EcheverríaVerde · Plaza · 530 m
  • PCorredor Verde Av TriunviratoVerde · Plazoleta · 630 m
  • UUniversidad de MorónUniversità · Anexo Académico Villa Urquiza · 310 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 720 m
  • CComisaria Vecinal 12-CCommissariato · 720 m
  • CComisaria Vecinal 12-ACommissariato · 820 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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