PH, 4 חד׳, Agronomía — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 38 במודעה
PH · למכירה · Agronomía

PH, 4 חד׳, Agronomía

Pedro Moran al 2100

משרד תיווךמפורסם 42 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
128 מ״ר
מקורה
108 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
60 שנים (1966)
כיוון
דרום־מזרח
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph 4 ambientes con patio y parrilla. Totalmente reciclado en 2 plantas. -Jardín parquizado de 8. 66 x 6. 00 mts. De uso común, con el plus y la practicidad de tener acceso directo desde el patio propio, ideal para poder disfrutar de un espacio al aire libre. -La propiedad se encuentra al contra frente, con acceso por pasillo en muy buen estado. Ingreso a living-comedor de generosa dimension, con ventana al pasillo y rejas, piso porcelanato, espacio en el bajo escalera para sector de escritorio. Toilette con cerámicos en piso y paredes, ventilación por ventana. Cocina con muebles completos a medida, bajo mesada y alacenas, mucho espacio de guardado, paredes revestidas en cerámica estilo venecitas, piso porcelanato, mesada de granito gris, cocina a gas, campana extractora de acero inoxidable, ventilador de techo y ventana al exterior. Barra desayunadora de madera para 5 personas, que a su vez divide el sector con el comedor diario, con piso de iguales características, estufa a gas, ventanal con rejas que permite la salida al patio cubierto, techo corredizo de cristal templado de 3 paños, dando la posibilidad de abrir o cerrar el espacio según las necesidades, combinando funcionalidad, confort y diseño moderno. Piso cerámico, espacio para lavadero con bacha, lugar de guardado y conexión para lavarropas. Termotanque a gas. Parrilla y mesada con bacha. A través de una cómoda escalera con peldaños de madera, estructura de hierro como contención, ventanas y luminosidad accedemos a la planta alta donde esta la parte intima de la propiedad. En el hall distribuidor tenemos un gran placard que aporta un importante espacio de guardado. Dormitorio principal con piso flotante, ventana con persiana de pvc y vista al jardín, vestidor y baño completo en suite con vanitory y espacio de ducha con mampara de vidrio, revestido totalmente en cerámicos y ventana con vidrio laminado. Los otros 2 dormitorios con placard, pisos flotante y ventanas con persiana de pvc (una con rejas) Baño completo con vanitory y bañera, totalmente revestido en cerámicos y ventana con vidrio laminado. Todos los ambientes tienen A/A frio-calor. Las aberturas son de aluminio y todas las ventanas tienen mosquitero. La propiedad fue reciclada en su totalidad hace 10 años, con cambio de cañerías de agua, gas e instalación eléctrica. El estado es excelente, todos los ambientes, junto con sus espacios generosos, mantienen una estética y funcionalidad pensada para disfrutar con familia y amigos. Ubicada en Agronomía a 1/2 cuadra de Av. De los Constituyentes y 2 de Av. Fco. Beiro y Av. De los Incas. No es Apto credito cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE265k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,576/m²טווח USD 1,154–1,604/m² · לשטח הזה USD 147,768–205,347
‎+31% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 265,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 201,669.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+10.1 % חדרי רחצה · ‎-4.4 % גיל הבניין · ‎+3.1 % שטח · ‎-0.5 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · אותה כתובת · 128 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 2,070/m²מתוקנן 2,070 · דמיון 97
  • PH, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 210 מ׳ · 152 מ״ר · 4 חד׳
    USD 1,553/m²מתוקנן 1,604 · דמיון 76
  • PH, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 300 מ׳ · 124 מ״ר · 4 חד׳ · 1986
    USD 1,452/m²מתוקנן 1,440 · דמיון 69
  • PH, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 290 מ׳ · 145 מ״ר · 4 חד׳ · 1960 · חניה
    USD 1,137/m²מתוקנן 1,142 · דמיון 68
  • PH, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 350 מ׳ · 125 מ״ר · 4 חד׳ · 2025
    USD 1,992/m²מתוקנן 1,576 · דמיון 67
  • PH, 4 חד׳, Parque ChasParque Chas · 150 מ׳ · 175 מ״ר · 4 חד׳ · 1985 · חניה
    USD 1,097/m²מתוקנן 1,016 · דמיון 60

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה65 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה EcheverrãA במרחק 1.2 ק״מ (16 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 87, 110, 111, 123
65
ביטחון275 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
82
בתי ספר11 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 450 מ׳
80
שטחים ירוקיםPlaza Martín Rodríguez במרחק 1.3 ק״מ · 0 בטווח 500 מ׳
0
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 1.5 ק״מ
78
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADבית ספר · Nivel primario común · 450 מ׳
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADבית ספר · Nivel secundario común · 470 מ׳
  • EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEבית ספר · Nivel primario común · 490 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.